2023年第25周泉州二手房市场分析

来源：吉屋发布时间：2023-06-20 16:05:02

二手房市场周报|2023年第25周泉州市场均价上升,环比上升0.47%

本周，2023年第25周泉州二手住宅市场均价环比上升0.47%。据监测，二手房市场均价为16170元/平方米，环比上升0.47%。这表明泉州市场仍然保持着活跃的状态。下面将详细分析本周市场情况。

清濛开发区环比涨幅居首，丰泽挂牌房源量领先

2023年第25周泉州0城区市场均价下跌，7城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，清濛开发区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为5.68%。第25周泉州丰泽挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为6027套，其次是鲤城，挂牌房源量为1924套。从环比变化来看，台商投资区挂牌量涨幅居首，环比上涨5.41%。清濛开发区跌幅居首，环比下跌59.12%。这表明泉州市场的房源分布依然比较集中，房源的竞争依然较为激烈。

本周涨价房源占比为19.53%，相比上周占比扩大

2023年第25周涨价房源量占比为19.53%，相比上周扩大0.72个百分点。这表明本周泉州市场涨价房源的比例有所增加。调价房源中降价房源量占调价房源量的80.47%，涨价房源占比扩大至19.53%。这表明部分房源仍存在价格上涨的可能性，但大部分房源的价格仍在下降。

涨价房源量东海湾雅园小区居首，降价房源量嘉琳广场小区居首

本周东海湾雅园小区涨价房源量为3套，数量居首，市场均价为18692元/㎡，涨价幅度为4.17万元/套。嘉琳广场降价房源量居首，为10套，市场均价为13545元/㎡，降价幅度为4.86万元/套。这表明市场上涨价和降价房源的数量都有所增加，房源价格的波动性逐渐加大。

综上所述，泉州市场的房价依然保持着一定的波动性，房源的供应和需求仍然不平衡。随着市场的不断变化，购房者需要时刻关注市场动态，以便在适当的时机进行购买。