- 董董:谁来点评下永隆华庭这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
位于晋江SM广场旁的,晋江市P2021-30号地块,土地面积6921m²,毛坯限价13772元/m²。
1、地块位置:位于罗山街道福埔社区
2、土地面积:6921m²(合10.38亩)
3、土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)
4、土地使用年限:商业40年、住宅70年
5、主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.6,10%<建筑密度<25%,绿地率≥35%
6、起叫价:11700万元
7、增价幅度:100万元的整数倍
8、商品住宅(毛坯)*销售均价13772元/m²
●教育配套情况:
幼儿园:周边普惠性幼儿园
*:福埔*
*:罗山*
注意》》
该用地采取“限房价,限地价,竞配建”的竞拍方式出让,地块建成后毛坯商品住宅*销售均价为13772元/平方米,土地拍卖*楼面地价设定为9670元/平方米(即对应的*总价为1.74亿元)。当竞买人报价溢价率达到48.71%时,不再接受更高报价,对于有意向的多个竞买人,转为竞配建,即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积,每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍,竞报配建面积*多者为竞得人。
地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2021—30号地块规划设计条件意见的复函》(晋教函〔2021〕192号)执行。
地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2021—30号地块配建养老及社区公共服务设施的函》(晋政民函〔2021〕143号)执行。
地块解析》》
P2021—30号地块所在的SM板块配套成熟、交通便利,居民开车10*即可抵达晋江市、石狮市核心区域。周边公共服务和生活配套设施也非常齐全,距离罗山*、晋江市医院新院、SM广场等仅有几公里。