超200亩住宅用地！鲤城区土地征收成片开发方案公示

来源：吉屋网发布时间：2021-09-22 15:34:04

*新消息泉州市鲤城区人民政府发布《关于泉州市鲤城区田中片区土地征收成片开发方案的公示》项目位于鲤城区浮桥街道用地总规模为25.8439公顷（约合387.6585亩），本方案涉及泉州市鲤城区浮桥街道东边社区、田中社区，共 1 个街道 2 个社区；涉及国有土地面积25.7816 公顷，不涉及省级和国家级开发区。将繁荣片区打造成集高尚居住小区、高端商业业态、高水平金融商务中心为一体的滨江宜居宜业宜商新城。本方案用地总面积 25.8439 公顷，主要用途为公共管理与公共服务用地、交通运输用地、居住用地和绿地与开敞空间用地。其中，公共管理与公共服务用地面积 2.1992 公顷，实现开展教育活动功能；交通运输用地面积 7.2050 公顷，实现完善道路基础设施建设功能；居住用地面积 15.1665 公顷，实现居住区开发、被征收群众回迁安置功能；绿地与开敞空间用地面积 1.2732 公顷，实现绿化美化环境功能。以下是鲤城田中片区土地征收成片开发方案公示：

本方案拟安排实施项目面积 25.8439 公顷，计划实施周期为 2021 年，1 年内实施完毕，其中：2021 年实施面积 25.8439 公顷，完成比例 100%。本方案充分利用现有建设空间进行集中开发建设活动，通过盘活存量建设用地22.0648 公顷，以招拍挂形式，向市场供应经营性房地产用地、还迁安置用地。本方案投资不低于 8.7 亿元，每公顷投资强度不低于 5864 万元。根据泉州市中心社区居住用地基准地价，结合片区周边地块出让价格，按照住宅/商住用地 1 亩 1000 万，本片区城镇住宅用地面积为14.8412公顷，预计获得土地出让金22.26亿元，能有效缓解鲤城区政府财政压力。

本次成片开发方案通过拟建14.8412 公顷的居住性用房，预计可以解决 9100 余人安置居住问题；拟建*建设项目2.1992 公顷，根据福建省教育用地指标控制，*每班按45 人计算，生均用地18.8 平方米，预计可容纳 26 个班级，1100 余名学生，提升教育服务水平；拟建道路交通设施建设项目 7.2050 公顷，修建多条道路，改善路网复杂，通行能力差的局面；拟建环境提升和防护绿地项目1.2732 公顷，预留充足的绿化用地，提高鲤城区绿化率。鲤城田中片区土地征收成片开发方案公示。

超200亩住宅用地！鲤城区土地征收成片开发方案公示

推荐楼盘

源昌江南城