五店市晋文坊*新项目规划

五店市晋文坊项目位于晋江梅 岭街道，国家4A级旅游景区五店市文化传统街区北侧。该项目所在地块原为泉德盛投资有限公司开发的泉盛新天地，2014年年初，泉盛新天地开工建设，2015年上半年停工。2019年3月，晋江新丝路文旅实业有限公司竞得该地块使用权，规划建设“五店市·晋文坊”。

-项目效果图-

项目用地面积约37828㎡，总建筑面积约16.4万㎡，总投资约12亿元，规划两栋28层高品质住宅以及与五店市传统文化旅游区配套的精品商业街、高端酒楼、游客服务中心、演艺中心等，将打造成为集高端住宅、现代商业、传统文化休闲娱乐为一体的旅游综合区。

-项目效果图-

据了解，项目将打造的两栋28层高品质住宅为1#、3#楼，两栋均为8梯11户（中间为隔断式，又可分为四梯五户和四梯六户），共计约553套房源，1-2层为底商，2-28层为住宅，层高为3米，预计2023年年底交房。

项目户型建面约82-163㎡，涵盖2房、3房，3+1房，可满足不同客群的居住需求。

▼B户型建面约82㎡的2房2厅1卫▼

▼C户型为建面约130㎡3房2厅2卫▼

▼D户型为建面约130㎡3房2厅2卫▼

▼A户型为建面约136㎡的3房2厅2卫▼

▼F户型为建面约140㎡3房2厅2卫▼

▼E户型为163㎡3+1房2厅2卫▼

据了解，项目预计于5-6月份开启认筹登记，计划6-7月份开盘，但具体时间将根据项目工程进度及预售许可证取得时间情况而定。开盘将采取公开摇号选房方式进行销售。

目前，可在晋江文旅公众号进行预约看房。

项目位于晋江市梅岭街道梅岭组团石鼓片区，紧邻湖光路，毗邻世纪大道，交通便捷，可以在短时间内抵达晋江国际机场、晋江站、晋江南站等。

项目南侧即是晋江五店市，北侧为桂馥苑，东侧为晋江市**，西侧为晋江万达广场，可谓占据晋江市中心绝 佳地段。项目周边商业、*、医疗、公园、行政中心、旅游景区等成熟配套聚焦，区位优势显著。

-区位图-

去年下半年以来，随着市场节奏加快，晋江楼市多板块供应紧缺，项目所在青阳主城区，更是几乎无房可卖，晋文坊作为五店市-万达商圈内*的在售纯新盘，地段稀缺性使其拥有较高的关注度，加之项目仅有两栋住宅，共计约553套住宅，房源较少，届时认筹人数预计不会少。

当前，项目周边二手房如万达华府报价在2万元/㎡左右，届时项目将以怎样的定价入市，同样值得期待。