- 董董:谁来点评下南益阳江春晓这个盘?
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# *新消息 #
据福建省公共资源交易信息网发布消息
沈海联络线泉(州)梅(州)高速公路泉州段勘察设计招标公告
备受瞩目的“刺桐路北拓”工程终于来了
▲政府公告信息
>据招标文件内容显示:泉梅高速(泉州段)与市区连接线总里程70.113公里,总投资为121.1361亿元,建安造价73.0306亿元。其中:
市区连接线:市区连接线起于泉州市区城东至北峰快速路,设清源山枢纽互通与之相连,而后向东穿清源山风景区至洛江区行政服务中心西侧,设置双阳互通与万虹公路相接,上跨环城高速及福厦铁路后,与泉梅高速河市复合式枢纽相接。路线全长11.87Km。
穿清源山段存在L线及LA线方案:LA方案设3805m清源山1号隧道(特长隧道)、1420m清源山2号隧道穿越清源山风景区;L线方案采用沿清源山东南侧展线穿越风景区边缘。
清源山互通—双阳互通为双向6车道,路基宽度50m(隧道段按照常规6车道高速建设);双阳互通—河市复合式枢纽为双向6车道,路基宽度33m。全线共设置桥梁3695.0米/7座(含互通主线桥),特大桥2504.0米/2座,大桥1191.0米/5座;桥梁占路线总长31.13%;隧道2074米/2座,隧道占路线里程17.47%,桥隧占路线比例48.60%;互通式立体交叉3处,工程投资估算为26.0027亿元,其中建安造价11.6050亿元,土地征用及拆迁补偿费用10.5391亿元。
▲刺桐路北拓通车路段示意图&城东至北峰快速通道示意图
市区连接线约有11.87公里,将减轻洛江北迎宾大道等城市道路的通行压力,构建一条全新的出城快速通道,加速高速公路网与城市道路的衔接与融合。
阳江新城前景可期
随着泉州东拓步伐大迈进,阳江新城价值日新月异。从政府150亿双综合体规划,未来拟建约20万㎡综合体项目及100万㎡东亚小镇,到近期,阳江新城公园工程建议获批,滨江路沈海高速至南惠高速段环境启动整治规划,皆可看出泉州向东发展的稳固脚步,未来可期。
▲区域规划图
2020年12月末的泉州市十四五规划确定集中力量跨晋江联动两岸、跨洛阳江梯次开发,推动新区古城联动发展,深化“一湾两翼三带”空间格局,未来洛江阳江新城价值将再上新阶。
▲洛江区域规划图
刺桐路北拓首站
泉州市实小洛江第二校区
南益阳江春晓——作为刺桐路北拓首站,大城东板块外延的阳江新城,承接大城东的多项利好,万鸿医院、洛江行政服务中心,洛江妇幼,大润发、城东世界城、城东万达、城东*医院等醇熟配套在侧,咫尺万象繁华。
▲中骏世界城实景图
阳江学园施工定标,无疑为阳江新城价值加码,将建设达标*、*各一所。*已确定为泉州市实验*洛江第二校区,该项目占地面积约60亩,总建筑面积约3.4万㎡,规划建成四栋教学楼及体育馆(含游泳馆)等配套设施。
*资源这一大利好预示着阳江新城未来可能成为抢手置业区,新房陆续断供,学区 房“摇摇无期”,南益·阳江春晓一期被纳入泉州市实小洛江第二校区的招生服务范围,未来将更好的助力学子成才。
▲泉州市实验*洛江第二校区效果图
约105㎡四房
二期上新,火热登记
▲南益·阳江春晓一二期效果图
一轴六园设计,共享会客、智能生活、全龄活动区、分散式口袋公园、树阵广场等等尽在营造全龄生活社区,让邻里间和睦相处,既能享受运动的快乐,又能感受独处时听风赏花的惬意,拥有360°景观会客厅/大地艺术/休闲CLUB/光影廊架等,丰富的多功能区域,致力于提高业主幸福度,让生活变得丰富多彩,与家人共享当下每个瞬间。
▲南益·阳江春晓二期景观规划图
▲南益·阳江春晓二期景观设计效果图
南益地产,专注品质作品,南益·阳江春晓二期——2021升级新作,建面约89-125m²三至五房,精研人居向往,通透之居,方正实用,再创理想人居高度,二胎时代亦或三代同堂,皆满足,美好加“益”,新品上市,首批火热登记中!
▲南益·阳江春晓项目实景图