倘若房价暴跌，继续还贷与断供后果都很惨！

来源：吉屋网发布时间：2021-01-29 15:25:46

一般来说，楼市具有周期性，不可能长盛不衰，即“涨久必跌，跌久必涨”！所以，倘若房价暴跌，你会选择继续还贷还是断供呢？今天小编就说说倘若房价暴跌，继续还贷与断供的后果！

买房要花多少启动资金？

首先，我们算一下买房要花的启动资金：买一套房三成*，再加上一成税费，一成装修入住费，所以买套房至少要付出五成以上。如果断供，那装修完毕的房子可就归银行了！

房价下跌，就要断供吗？

1.房价下跌10%-20%时，只有没经济学常识的理财小白才会选择主动断供。试想一下，买套房50%的钱都花了，会因为房价小幅下跌而断供吗？*明智的选择就是继续还贷。

2.房价暴跌50%时，按照等额本息还款方式，我重新买套房的利息成本都比继续还贷的成本都低，为什么不选择断供呢？

由上可知，当房价暴跌超过50%时，很明显弃房断供*划算，但是，这样做真的好吗？你想过弃房断供的后果吗？

断供有哪些影响？

1.信用问题

断供造成的*直接影响就是银行不会再给你提供任何贷款！不光是房贷，就连其他各种贷款都拿不到。此外，也会被拉入央行黑名单，这就是主动断供的风险。

2.银行没有任何损失

倘若房价暴跌时，你选择了断供，那银行就有权处理你的房子，虽然该套房价值已跌了一半，但你的*已经还了一半了！

3.开发商承担较大风险

房价暴跌时，由于购房者买涨不买跌的心态，会导致楼市滞销，库存上涨，开发商资金链趋紧，而银行是开发商的金主，都说开发商是为银行打工的。

由上可知，倘若房价暴跌，房奴们选择继续还贷与断供后果都会很惨，对于这种情况，大家会怎么选择呢？