10年房产律师：房产纠纷维权难，这5招保你安全购房！

来源：吉屋网发布时间：2020-12-14 14:19:14

泉州2020一手房为您推荐一下内容

对于购房者来说，买房*害怕遇到的事情就是房产纠纷了。一旦出现了房产纠纷，购房者就不得不找律师来维权。只是，但凡走上法庭，那可并非一朝一夕就可解决问题的。就算你胜诉了，对方还会继续纠缠不清，*终让你错过购房好时机。换言之，房产纠纷维权可是很难的！那么问题来了，在买房过程中，怎么降低购房风险呢？对此，小编要说的是，房产纠纷维权难，以下这5招保你安全购房！

第1招、了解房屋产权

在房产纠纷案件中，*容易引发问题的就是房屋产权了。就比如有的二手房存在多位产权共有人，但购房者却只取得了其中一位共有人的同意，结果即便你签了购房合同，只要产权共有人向法院起诉，那可就无效了。此外，像小产权房、军产房等都是无法正常交易的，购房者*注意远离！

第2招、分阶段去交钱

在支付购房款时，购房者*别一次性支付完毕，一定要注意分阶段去支付。就比如签订合同、迁出*、结清生活费用、完成过户手续等各个阶段分批次支付，以免出现卖家拿到钱以后，不配合你接下来的操作。

第3招、挑一个好中介

一些不负责任的中介在见到卖家后，完全不去核实对方的身份，即便对方拿着假房产证，房产中介也熟视无睹，只管继续进行交易，从而让购房者蒙受了巨大的损失。所以，大家在买房时，一定要找一个靠谱的好中介，千万别因为贪图便宜，找了那些黑心中介。

第4招、留好相关票据

在买房时，谁也不知道是否会发生纠纷问题。所以，我们要做的就是防患于未然，就比如在交付各项费用时，一定要让对方给收据，且还要保管好这些票据。一旦发生交易纠纷，这些可都是证据，也可以大大提高你的胜诉成功率。

第5招、知晓卖房原因

几乎没有购房者会去了解卖房原因，殊不知，这可是非常重要的。就比如当卖家害怕自己的房子被法院查封时，选择了低价卖房。对于这种情况，即便你签了购房合同，那也是无效的。所以，大家在买房时一定要知晓对方的卖房原因。

随着楼市成交量的不断增加，房产纠纷问题也是越来越多了，购房者都十分害怕遇到这种事情。所以，小编提醒大家，房产纠纷维权难，以上这5招保你安全购房！

更多泉州新楼盘资讯，请关注泉州房产网