思明湖里*新划片出炉

来源：厦门房网、厦门房地产联合网、厦门招考、网络发布时间：2020-05-15 10:34:52

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炸了炸了！划片有变！

莲花*、双十思明分校

各分100个学位给这三所*

速！来！围！观！

据厦门招考消息：

5月9日下午，市教育局举行

2020年*毕业和*招生工作会议

会议中公布了今年小升初方案

此次方案中提及——

●松柏*、松柏二小和嘉滨*三所*毕业生剧增，2020年安排莲花*和厦门双十*思明分校各100个学位接收三所*毕业生。报名人数超过所选*的计划数时，由电脑随机派入，超出部分回原片区派位。此方案执行一年，2021年将根据片区*毕业生生源情况进行调整。

●思明区公办*毕业生可自愿填报厦门双十*思明分校和厦门外国语*瑞景分校中的一所或两所，此方案执行一年，2021年将根据片区*毕业生生源情况进行调整。

消息一出

网友们立马炸锅

讨论异常激烈

“能上双十租房也去啊”

“房价会不会又涨了”

“这个消息挺震惊啊”

虽然此方案只执行一年

但关系到学区划片的政策

总是能让大家拿着放大镜解读

毕竟孩子读书是大事

为了能上一所好*

一直以来，厦门的

也都十分受到热捧

▼

甚至可以说“逆市上涨”

在房价下行之际

走出独立行个别半年飞涨10%

一月暴涨400万

据厦门房网消息

*近，有网友在群里爆料称

自己买的

相比目前的挂牌价

半年内涨了10%

估值比买时涨了近100万！

而这种上涨的现象

还发生在因为学区划片变动为实验*

而热度高居不下的玉滨城一期

（↓戳图了解具体详情↓）

据该小区近期

挂牌出售的房源显示

挂牌价格*10.9万元/㎡

*价格高达12.8万/㎡！

看到价格

有人倒吸一口冷气

但也有人因为眼光独到

赶在学区划片调整前夕

以8.7万/㎡买到该小区

一套中楼层的房源

即使对比同户型低楼层的挂牌房源

也低了足足442万！

其实，受学区影响

热度升高的不仅是这一小区

还有松柏*周边的

莲岳里小区涨幅1.81%

当前均价64558元/㎡

总体而言

厦门市场仍在升温

而随着*新的

厦门小升初招生划片出炉

大家的关注度也在随之加剧

思明、湖里小升初招生计划和划片

近期，市教育局公布了

思明和湖里小升初招生计划和划片

（详见表格）

其他区要等待各区发布的细则

点击图片放大查看

那么，厦门的

是否就涨声一片呢？

对此，业内人士给出的看法是将逐渐式微

据厦门房网观点：由于目前厦门优质教育资源依旧稀缺，因而短时间内，岛内部分热门学区在短期内依旧拥有强劲的竞争力。

但是，这并非意味着仅凭借学区优势，就能一路猛涨。

从当前房价来看，即使是岛内，也有着一定的房价天花板，即使是被当作岛内的新华城，*终能以较高价格出售的也基本为小户型低总价房源。

另一方面，厦门厦门大力推进名校跨岛战略，近几年大量新建中*，教育需求不断得到满足，的购买人群在分化。随着名校在岛外的逐步落地，教育资源紧张问题也能在很大程度上得以缓解。

双十*翔安校区*部效果图

再者，老破旧满足不了85后、90后的生活需求。

这一代父母从小生活富足，对居住条件要求整体偏高，高房龄的老破旧很难用一个学票让他们牺牲生活品质。

而岛外，由于配套尚未完全落地，存在一定的溢价空间。但是值得注意的是，当前岛外名校周边以新房为主，目前无法确定其划片，其具体学区划片仍需要以教育局公布为准。

当然

为了让孩子享受优质教育资源

仍会有家长会向生活妥协和低头

毕竟优质教育是刚需

你会怎么选呢？

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