中南再夺一幅晋江市心商住地！限房价11636元/㎡

来源：泉州房网发布时间：2019-10-17 17:48:50

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10月13日下午，位于晋江罗裳片区的晋江市P2019—33号地块国有建设用地使用权以拍卖方式出让。中南、百宏、天骏、连捷、晋江房屋建设、晋江华城、自然人等参与竞拍。

*终，中南以总价1.03亿元摘得该地块，成交楼面价5486.31元/㎡。

该地块位于晋江中心市区，占地面积6258㎡，建筑面积18774㎡，建成后商品住宅（毛坯）*销售均价为11636元/㎡。地块相对较小，西侧与10.12中南摘得的晋江市P2019-32号地块一路之隔，东侧为明鑫财富中心、中骏云景台，北侧有宝龙城市广场、宝龙国际社区，南侧为在建的安置房、洪山文创园、科技馆、博物馆等。

-地块区位图-

-地块实景图-

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地块信息

晋江市P2019-33号地块

1、土地位置：位于罗裳片区

2、土地面积：6258平方米。

3、土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。

4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。

5、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜3.0，15%＜建筑密度＜25%，绿地率≥38%。

6、起始总价：6500万元

7、起始楼面价：3462元/㎡

8、*限售均价：11636元/㎡

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其他相关要求

1、土地竞得人应于土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。

2、根据相关要求，该用地内商品住宅项目总建筑面积达到2万平方米以上时，装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的20%以上。

3、该用地建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。

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