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美的云玺台二期

在售品牌地产不限购景观居所品牌物业

2024年04月24日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 008211

美的云玺台二期楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

美的精耕台商第三个子

94-128低密洋房臻品

首都师范附小、附中一站式教育

区域价值

四个国字号头衔

项目位于拥有“国家级台商投资区、国家级经济技术开发区、国家级高新技术产业开发区、国家自主创新示范区”四个国字号头衔的台商区

千亿台商新区配套

2020年-2030年进入快速发展阶段，泉州政府将投入2000亿打造台商投资区，各种

大型配套即将落成，为项目带来巨大升值潜力。

金屿大桥、百崎海底隧道落成后，与东海、洛江版块距离大大缩短，价格相差巨大，

意味着拥有充足的升值空间。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

10800元/㎡环比：0.00%

惠安县新房04月均价

9803元/㎡环比：0.00%

泉州新房04月均价

9385元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

从规划上，台商已经超越了城东和东海，整个泉州城市中心往东，目前14000的区域均价对标城东30000和东海的25000，显然是非常值得入手的价格洼地。

配套价值

【交通配套】

区域内“五纵五横”立体交通路网已经初具雏形

周边毗邻福厦高铁新泉州东站

城际R1线（规划中）串联厦漳泉三城

东西大道、滨湖南路接驳丰泽城东片区

【生态配套】

超千亩海丝艺术公园

生态资源环伺，焕新城市界面

【商业配套】

超10万方一站式商业中心—宝龙城市广场

同步主城的繁华商业体验

【娱乐配套】

120000㎡八仙过海主题度假区

6大游玩主题区

集聚亲子/冒险/奇幻/刺激多元体验

小吉点评

美的云玺台二期是美的置业精耕台商第三子，继承了美的一贯以来优质的品质，地处台商行政中心，周边政府投资巨大，未来可期。

楼栋分析

美的云玺台二期打造仅11层低密洋房

纯板式结构，一梯两户配置打造一梯两户格局，居住密度更低

大大减少业主等待电梯的时间

最大程度优化了居住品质

同时满足业主对私密性的追求

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：94㎡

约101万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：112㎡

约120万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：111㎡

约119万/套

户型分析

洋房户型方正宽阔

大面宽短进深

南北通透阳光明媚无界

空气对流保证室内空气流通

美的云玺台二期

在售住宅

参考价格：10800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-01-16

开盘通知

楼盘地址：台商区海霞路中石化森美(泉州台商德信加油站)西北侧约180米

发地址到手机

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