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保利源昌百宏朗阅楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.7
项目亮点
品牌：三强联袂 央企领衔
1. 央企保利×责任担当：2021《福布斯》世界排名第201位，2022中国房地产百强企业TOP1，三线绿档，稳健发展！
2. 源昌地产×深耕泉州：厦门地产企业百强，企业资金雄厚，自有资金经营
3. 百宏集团×品质人居：福建百强企业，制造业享誉全国，综合性企业集团
区域唯一高配园林社区
约35000㎡多重园林规划；打造全龄互动功能园林（全龄活动区、儿童游乐区、440环形夜光跑道、阳台草坪、休闲廊架&平台、林下空间、无界多功能架空层（休憩，儿童，健身）、智能化可视安全系统等
保利物业
国家一级资质物业管理企业，上市物业，中国物业服务百强top3，北京冬奥会指定物业，2020年防疫优秀企业，央视点赞
区域价值
区域介绍
【泉州：福建第一个万亿级城市】
泉州，中国海上丝绸之路的起点，宋元时期“东方第一大港”，2021年申遗成功！2020成为福建省首个万亿级城市！古往今来，从历史文化底蕴到现代经济发展，一骑绝尘！
【南安：中国百强县】
同时是连接厦漳泉、福州的重要枢纽，拥有得天独厚的地理优势！
【霞美：价值中枢，价格洼地】
全国千强镇，泉州及南安市区中枢，泉州最被忽视的价格洼地！项目往西为南安市区，均价10000元/㎡，同样往东鲤城江南的均价14500元/㎡，而本案均价不足8000元，买到赚到！
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
整个霞美位于泉州主城和南安主城的重要枢纽位置，可享双城生活，房价却仅是鲤城 江南二手的三分之一不到妥妥价格洼地，是目前整个大泉州难得的成本低、收益大的项目！
配套价值
交通配套
临靠S308省道，接驳泉南高速及南惠支线高速，距离南安高速收费站3.4km，泉州西高速收费站3.7km、泉州动车站，泉州主城区，半小时通享泉州全城；
商业配套
新一佳购物、新华都广场、3万㎡星城广场、新天城市广场商圈、南安中骏世界城商圈；
学区配套
项目右侧6300㎡幼儿园、（预备市直）温山小学、霞美中心小学、柳南中学；
医疗配套
霞美医院（二乙）、江南医院、泉州市中医院（三甲）；
社区配套
全龄活动区、儿童游乐区、440环形夜光跑道、阳台草坪、休闲廊架&平台、林下空间、无界多功能架空层（休憩，儿童，健身）、智能化可视安全系统等；
小区自带配套
约2400㎡社区商业、匠心打造了约3.5万㎡社区园林（约5个足球场）
小吉点评
保利源昌百宏朗阅位于霞美镇中心区的南部居住组团内，定位生态居住和商贸服务为主的现代宜居片区，作为霞美镇的主力中心发展区域，未来潜力可想而知！ 除此之外政府投资千亿打造文创制造小镇，规划了大型综合商业，空中步道，南安海丝博物馆，中心景观游园，职业学院，居住组团，商住组团等等。未来将是大霞美的核心位置，集商业，教育，名校，休闲为一体。价格的洼地，未来将成为泉州城市副中心。
楼栋分析
小区共1040户，共16栋中高层住宅，
1#、9#、10#、18#楼：15层；
2#-8#、11#-17#楼：18层；
户型为两梯四户，边套115㎡，中间套89㎡，目前两种户型均有在售均价约为7855元/㎡。
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全明典范格局，室内通透明亮，动静分离
创意四室，户型方正，全明设计，南北通透
