舒华奥体中心

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  181****8077

  2019-06-05 00:00:00

  楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。可以使用公积金就是办的有点慢，不过还好压力小点。

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  130****7747

  2019-05-06 00:00:00

  物业费1.9元/㎡·月，希望物业服务能到位。容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。

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  130****0034

  2019-04-06 00:00:00

  物业费1.9元/㎡·月，希望物业服务能到位。是不是学区之类问题，直接关系到这孩子上学方便与否啊，需要慎重考虑。

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  131****9087

  2019-03-28 00:00:00

  现在买房子首要的看地段，这楼盘这地段，期待发展起来的样子。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

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  180****0912

  2019-02-26 00:00:00

  物业费1.9元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？楼盘间距较密，低楼层需要考虑采光的问题。

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  155****2317

  2019-01-27 00:00:00

  楼盘质量不知道如何，开发商不错应该差不了。主力户型是南北通透么？

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  131****1019

  2018-12-28 00:00:00

  是不是早没房子了 ，都没新评论

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  180****3884

  2018-12-15 00:00:00

  小区附近有学校，泉州五中（桥南校区）学区房、晋江第三实验小学学区房、泉州一中分校（中远学校）、晋江二中，孩子可以就近入学。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。

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  184****8151

  2018-10-17 00:00:00

  物业费1.9元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。

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  180****0155

  2018-08-20 00:00:00

  物业费1.9元/㎡·月，希望物业服务能到位。可以使用公积金就是办的有点慢，不过还好压力小点。

• 问

  舒华奥体中心得房率是指什么？
  答

  舒华奥体中心的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般舒华奥体中心多层的公摊为5%-10%，舒华奥体中心小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，舒华奥体中心高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买舒华奥体中心房子的情况来算一下。

• 问

  怎么判断舒华奥体中心开发商的实力？
  答

  判断舒华奥体中心开发商的实力，1要了解舒华奥体中心开发商和项目土地情况；2、要看舒华奥体中心开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看舒华奥体中心开发商以往的业绩；4、舒华奥体中心开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看舒华奥体中心开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看舒华奥体中心开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

• 问

  舒华奥体中心是如何定价的？
  答

  首先，舒华奥体中心财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：舒华奥体中心不同售价的利润率水平。除了利润率，由于舒华奥体中心不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看舒华奥体中心回款速度的要求。基本上来说，舒华奥体中心最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

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