菊秀苑

买菊秀苑的房子，首先要去晋江市晋江市梅山工业区路与世纪大道交叉路口楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99032进行电话咨询。然后详细了解菊秀苑项目各个信息后再办理购买手续。

菊秀苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理菊秀苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的菊秀苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是菊秀苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

菊秀苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对菊秀苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理菊秀苑房地产权证，菊秀苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，菊秀苑房子还是不属于买房者所有。