翰墨学苑超14万㎡新盘公开，规划9栋高层…

2021/02/21 11:02

近阶段

晋江再迎一个纯新盘亮相

为此前滨江商务竞得地块

定案名为

/ 翰墨学苑 / 

相关规划及效果图、户型图公开

毛坯限价9712元/㎡

[ 土拍回顾 ]

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2019年11月22日，晋江滨江商务区开发建设有限公司以3.5亿元总价竞得位于晋江安海镇桐林村P2018-42号地块，楼面价约3465.6元/㎡，毛坯限价9712元/㎡。

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相关规划、效果图出炉

翰墨学苑占地约40397 ㎡，总建筑面积约147365.99 ㎡，规划9栋高层，同时规划配套一座18班公立幼儿园，绿化率约30.11%，主力户型建面约77-272㎡，将打造安海新中式文化名宅项目。

项目鸟瞰效果图

项目效果图

项目实行人车分流设计，**大程度保证住户安全及生活品质，主要车行出入口在2#楼东侧，人行主出入口在2#楼和3#楼之间，次路口设置在幼儿园与6#楼中间。

社区整体建筑设计采用新中式风格，局部细节融入闽南元素，在建筑体形、风格和色彩上都希望体现晋江新时代的城市面貌。

项目效果图

据悉，小区将规划约1.2万㎡新中式园林，匠制“一环两轴六园”，布局廊、桥、亭、阁、叠石理水、植木造池等东方特色景观。同时，配备健康跑道、儿童游乐场、架空层泛会所等休闲运动空间。

项目效果图

项目效果图

项目效果图

项目效果图

>>配套公立幼儿园

幼儿园效果图

>>有关开发商：

翰墨学苑由泉州晋江滨江商务区开发建设有限公司开发的，公司成立于2009年，是晋江城建集团子公司、市属国有企业。11年来专注于滨江商务区、泉州海丝新城、晋东新区以及高铁新区、安海镇等地的城市开发建设，迄今已成功开发建设各类建筑200多万㎡。（包括晋江滨江商务区企业运营中心、晋江市第五实验**、晋江市第五实验幼儿园、晋江滨江商务区滨河公园、滨江商务区中央公园等高品质项目）

晋江城建部分项目

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户型图

据悉，项目首期将推1#、2#、6#楼三栋，户型建面约113-142㎡的三至四房，面积段丰富，涵盖了从刚需到改善的全需求。

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所在区位

翰墨学苑位于晋江市安海桐林，东侧为省级名校养正**（新校区），北侧邻城市主干道园中路，西侧邻次干道纵一路，南侧为预留发展用地，是安海未来的核心地段，在交通、医疗、休闲、教育等配套方面占据一定优势。

项目区位图

虽然，该项目位居晋江安海镇，但自地块出让起便具备较高的热度，拍地时吸引了百宏、源昌、晋江房屋建设、侨成、新佳园、滨江商务6家房企参与竞拍。

持续的高关注度很大程度缘于项目周边的“教育氛围”，翰墨学苑东邻省级名校养正**新校区（该校亦是泉州颇有知名度的名校之一），与养正中心**前桐校区（预计2022年建成）仅一路之隔，旁边还有定位“国际高水平体育后备人才基地”的晋江少体校（在建）、安海职专、子江**、安海桐林**、前埔**等环伺左右，并自带18班制公立幼儿园等优教资源。