泉州市区三冠王源昌江南城迎来收官时刻

2020/12/25 10:02

在2020年的进度条即将加载完毕时，回过头看，这无疑是魔幻的一年。

疫情、洪灾、国际关系变化、经济危机…一系列预料之外的事件，让这个年份更显跌宕。

楼市亦是如此，从年初的跌至冰点、到年中回暖速度过快多个城市迎来趋紧调控、再到当下年底的时间节点，各大房企加大营销力度以加速去化……

纷繁复杂之下，购房者安家置业的态度无疑更加审慎。在经历了一系列黑天鹅事件后，他们对房子要求越来越严苛。

板块+产品同步跃级

滨江大盘跻身泉州楼市人气王

而就在购房者越来越严苛的选择标准下，在泉州，有这样一个楼盘，包揽2020年的1-11月泉州市区住宅销售金额、套数、面积三项桂冠（数据来源：厦门中原地产研究中心数据库）。

这个三冠王就是源昌江南城。

◎项目景观效果图

从2019年10月拿地，今年5月首次开盘，时至今日，在短短半年多的时间里，源昌江南城5开5捷，持续霸屏，劲销约35亿，收获约2500位业主。作为源昌进入泉州市区的首个项目，能够在如此短的时间内成为市区乃至大泉州楼市市场占有率**高的楼盘，其高人气背后有着难以忽视的价值体系加持。

◎项目五期开盘现场图

抢占了城市优质板块的核心区位，无疑是源昌江南城项目成为泉州楼市人气收割机的**直接因素。去年源昌以21.5亿元重金拿下江南板块2019-3号地块，随即就对市场释放出打造片区内封面级作品的决心，那时，市场的目光便已聚焦其身。

作为鲤城区跨江发展的主阵地，江南板块凭借着与泉州古城一江之隔，所带来的天然亲近感，成为众多购房者的置业首选地。

近年来，江南板块陆续推动了站前大道西侧棚户区、江南街道兴贤路中段片区、田中片区、延陵石结构房屋等重点改造项目。今年推进江南新区城市现代化建设的“一号工程”——繁荣片区棚户区改造项目更是进展迅速，随着未来项目建设的全面铺开，相关市政道路、公园、**、体育场馆、医院等配套设施也将随之落地。

◎繁荣片区开发意向效果图

江南板块正在进入一个崭新的价值提升期。

源昌择址江南，无疑踏准了板块价值兑现的关键节点，更关键的是，源昌江南城所处的鲤城南江滨头排位置，更是泉州人心向往之的核心江景区位。

源昌江南城用地面积约205亩，总建面积约50万㎡，内部规划有超10万㎡双庭园林，与外部约2400亩湿地公园相呼应，形成独特的内外双景，打造生态宜居宝地。社区内规划篮球场、羽毛球场、儿童乐园等全龄休闲空间，也正是因为源昌江南城的大，才能让业主生活享有如此奢阔的空间尺度。

◎项目景观效果图

城市核心板块遇到了实力房企的滨江大作，板块+产品的同步跃级，所产生的市场能量无疑是巨大的。据悉，项目营销中心开放以及样板房公开当日，访客累计到访4000+的成绩，更是刷新了片区史上单日接访记录。

江景大盘迎收官之作

板块住宅供应将陷真空

逢推新便热 销已经成为源昌江南城的常态，而也正是市场的高认可度所带来的快速去化，让项目迎来了住宅产品收官的时刻。12月21日，源昌江南城**后两栋，258套住宅房源获批预售，这也意味着购房者迎来了**后的入手机会。

近几年来，泉州中心市区土地供应一直处于偏紧状态，再加上严格的限价政策，使得泉州市区楼市持续火爆，但也造成了购房者买房难度的不断攀升。

作为目前江南板块**在售新盘，在源昌江南城推出这**后一波次住宅产品之后，江南板块将进入住宅供应的真空期。

◎项目配套图

更值得注意的是，由于今年未出让任何住宅用地，江南板块是目前中心市区各板块中，**一个没有新盘接力供应的区域，这意味着，未来购房者想要置业江南，等待下一批新房入市的时间将会比其他板块更长。

源昌江南城**后两栋住宅的推出，势必引发新一波销售热潮，毕竟在泉州这样一个依江而建的城市，滨江头排位置的楼盘本就稀缺，入手这类占据江景资源优势的产品向来就是购房者的共识。

约123-148㎡江景大宅

入主鲤城南滨江头排的**后机会

现在我们就来看看，源昌江南城**后一批次住宅产品有哪些亮点。

此次源昌江南城推出的是6期7#、23#楼，其中7#楼为瞰江头排，沿江滨南路而立，前面无遮挡，坐拥稀缺江景资源，采光、通风、视野景观面俱佳，相信这也将会是众多购房者的首要目标。

◎项目鸟瞰图

而23#楼直面中庭园林，下楼即是社区中央景观组团。得益于项目地块的宏大空间，源昌江南城从容布局了超10万㎡内部双园林，规模如此之大的园林配套，泉州首屈一指，加上**大达100米的楼间距，尽显尊荣。

六期推出户型建面约123-148㎡江景大宅，户型方正，南北通透，契合闽南人的居住诉求。依托源昌江南城大社区的空间格局，以及良好的外部江景资源，我们不难发现，四房产品一直是项目的主打产品，在设计上展现出源昌一贯的高水准。

建面约123㎡四房

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◎项目户型装修参考示意图

户型评测>>>户型方正，动静分离。U形厨房与餐厅、客厅、阳台连通一体，动线更加便捷合理；南向宽景阳台连接客厅和卧室，不止容纳阳光和风景，更是生活的舞台，是一种美好的空间享受；套房式主卧，配独立卫浴，自成一方天地。

建面约142㎡四房

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◎项目户型装修参考示意图

户型评测>>>户型方正，空间阔绰，从一家三口到二胎时代再到三世同堂，皆可满足。餐客厅一体化在视觉上成倍扩大空间感，客厅与观景阳台相连，能够饱览窗外美景；阔绰主卧套房设计，搭配步入式衣帽间和独立卫浴，彰显奢适。

建面约148㎡四房

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◎项目户型装修参考示意图

户型评测>>>空间阔绰，南北通透，动静分离；南北双阳台，观景、生活两不误；U型厨房设计，与餐厅形成和谐动线；客厅带景观阳台，尽揽窗外美景，通风采光效果佳；主卧带独立卫浴，兼具身份感与舒适度；另有三间次卧设计，适合改善家庭居住。

结语

作为目前泉州中心市区难得的滨江大盘，源昌江南城依托板块区域优势和自身产品力，对区域购房形成了强大的吸附力，这也为**后一批次住宅产品的热 销打下了良好的基础。对于购房者来说，项目在区位、产品、景观优势鲜明，更难得的是9字头的起价，相比于区域二手房门槛以及其他板块的新房价格，具备一定的优势，还需抓住**后的上车机会，毕竟，错过不再有。

源昌江南城 

滨江大盘**后两栋 错过不再有

12.25-12.27全城认 筹

建面约123-148㎡的3-4房江景大宅