万达华府问答

万达华府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，万达华府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，万达华府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断万达华府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万达华府区域自然环境评估；2、万达华府周边生活环境评估；3、万达华府建筑质量评估；4、万达华府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万达华府室内配套设施、设备评估；6、万达华府物业管理服务质量评估。

万达华府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万达华府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万达华府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万达华府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断万达华府开发商的实力，1要了解万达华府开发商和项目土地情况；2、要看万达华府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万达华府开发商以往的业绩；4、万达华府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万达华府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万达华府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买万达华府房屋条件包含：1、借款人要有万达华府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万达华府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万达华府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

万达华府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万达华府房屋所有权证原件；4．网上签约的万达华府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万达华府交易结算资金托管凭证原件；6万达华府契税完税或减免税凭证原件；7．万达华府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

万达华府二手房交易注意事项有1、进行万达华府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万达华府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万达华府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万达华府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断万达华府的劣势，首先看万达华府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万达华府的周边治安好不好；最后要看万达华府质量是否有问题等。所以建议在选购万达华府房屋之前，要对万达华府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

万达华府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万达华府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万达华府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万达华府的规划是非常合理的。

万达华府位置处在晋江市梅岭街道世纪大道处，为砖楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是11755元/平米，想买房的话，可致电咨询。