金利来花苑问答

泉州金利来花苑的售楼处在暂无资料。金利来花苑的楼盘地址位于鲤城区泉州市鲤城区七星街西隅小学旁。

金利来花苑的联系方式有：一、金利来花苑的咨询电话是4007508888 转 99032，二、金利来花苑的楼盘位置在鲤城区泉州市鲤城区七星街西隅小学旁。三、金利来花苑的售楼处地址在暂无资料。

金利来花苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金利来花苑的配套完善，设施齐全，在金利来花苑居住是十分安全便捷的。金利来花苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金利来花苑的房子很购买来自住。因为金利来花苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金利来花苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金利来花苑购买来是很适合自住的。

金利来花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金利来花苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金利来花苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金利来花苑建筑面积加倍计算。

金利来花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金利来花苑多层的公摊为5%-10%，金利来花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金利来花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金利来花苑房子的情况来算一下。

金利来花苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金利来花苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金利来花苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买金利来花苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金利来花苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金利来花苑房子时的各项税费 4、仔细考量金利来花苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金利来花苑房屋装修及维修费用预算。

金利来花苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金利来花苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金利来花苑地处位置是非常好的。

金利来花苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金利来花苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金利来花苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金利来花苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。