刺桐明珠问答

刺桐明珠销售中心位于泉州市丰泽区刺桐路与泉秀路交界处。刺桐明珠是由中天置业代理销售的，楼盘均价18602元/平米，详细信息可以致电4007508888 转 99032咨询。

刺桐明珠的容积率3.8，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。刺桐明珠的位置在丰泽区丰泽区刺桐路与泉秀路交界处，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

刺桐明珠位于丰泽区丰泽区刺桐路与泉秀路交界处，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断刺桐明珠开发商的实力，1要了解刺桐明珠开发商和项目土地情况；2、要看刺桐明珠开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看刺桐明珠开发商以往的业绩；4、刺桐明珠开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看刺桐明珠开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看刺桐明珠开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

刺桐明珠新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。刺桐明珠契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。刺桐明珠维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。刺桐明珠物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

刺桐明珠是由专业的建筑设计公司负责的，整体刺桐明珠规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，刺桐明珠的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

刺桐明珠的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前刺桐明珠的房价是18602元/平米，地理位置在丰泽区丰泽区刺桐路与泉秀路交界处，同时也规划了总户数500户 当期户数500户，如果手上经济不错的话，可以入手。

刺桐明珠由开发商裕田集团·新时代开发有限公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且刺桐明珠规划户数有总户数500户 当期户数500户，先到先得。目前工程进度处于现房(2011-03-25)，预计在2009-08-30交房，今年想买房，可不要犹豫了。

刺桐明珠是板塔结合建筑，由闽南建筑工程有限公司施工，目前已经进展到现房(2011-03-25)，估计交房时间在2009-08-30，有时间可以到楼盘实地一探究竟，刺桐明珠现在的单价为18602元/平米，如果有买房需求，值得考虑。

刺桐明珠开发商为裕田集团·新时代开发有限公司，口碑不错同时拥有多年开发经验以及实力，质量有保障，刺桐明珠的施工单位是闽南建筑工程有限公司，物业公司由易安居物业管理公司管理服务，秉承“顾客至上，服务至尊”的理念，房子是毛坯,全装修交付。