阳光美尔奇问答

阳光美尔奇是70住宅，规划有总户数305户 当期户数305户户，容积率为2.03，绿化率为36.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

阳光美尔奇不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。阳光美尔奇周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到阳光美尔奇的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

阳光美尔奇户型设计合理，采光好，适合居住。阳光美尔奇整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。阳光美尔奇以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

阳光美尔奇的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阳光美尔奇项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当阳光美尔奇建筑物层高超过8米，在计算容积率时该阳光美尔奇建筑面积加倍计算。

阳光美尔奇买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理阳光美尔奇贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的阳光美尔奇房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是阳光美尔奇贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买阳光美尔奇的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的阳光美尔奇房屋户型，价格与面积。 3、算清购买阳光美尔奇房子时的各项税费 4、仔细考量阳光美尔奇物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好阳光美尔奇房屋装修及维修费用预算。

阳光美尔奇占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响阳光美尔奇每栋楼直接的采光。因此，整个阳光美尔奇的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外阳光美尔奇本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以阳光美尔奇整体上面通透性都非常好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而阳光美尔奇位于洛江区安吉路南段，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前阳光美尔奇为4761元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

阳光美尔奇现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99032问清楚。项目的地址在洛江区安吉路南段，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

阳光美尔奇共有1栋，小区内绿化率为36.0%，容积率为2.03，阳光美尔奇容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上阳光美尔奇有185个，不用担心停车难。