建发璞玥东方问答

问
请问建发璞玥东方怎么样？

答

建发璞玥东方教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业怡家园（厦门）物业管理有限公司泉州分公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。建发璞玥东方的位置在泉州石狮市凤里群英南路与嘉禄路交汇处，建发璞玥东方附近公交很多，出行十分方便。
问
建发璞玥东方预售许可证有吗？

答

建发璞玥东方的预售许可证是狮预2023023号，销售代理是暂无资料。建发璞玥东方的售楼处地址位于泉州市石狮市凤里板块群英南路与嘉禄路交汇处，开盘时间2023-12-31。详细情况可以致电4007638577 转 008871免费咨询。
问
建发璞玥东方租房信息在哪里查看？

答

建发璞玥东方位于泉州石狮市凤里群英南路与嘉禄路交汇处，关于建发璞玥东方的租房信息可以过去咨询。另外建发璞玥东方的销售代理是暂无资料，售楼处地址在泉州市石狮市凤里板块群英南路与嘉禄路交汇处。也可以去建发璞玥东方售楼处咨询租房信息。
问
建发璞玥东方的优点是什么？

答

建发璞玥东方的优点挺多的，从价格上看建发璞玥东方性价比合理，还是很不错的。建发璞玥东方周边配套齐全，并且交通便捷。让建发璞玥东方的业主居家生活都十分方便。另外，建发璞玥东方以人为本的设计理念，也让建发璞玥东方变成一个十分适宜居住的好楼盘。
问
建发璞玥东方的主要缺点是什么？

答

建发璞玥东方暂无明显缺点。建发璞玥东方周边配套设施齐全，生活便捷。而且建发璞玥东方本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个建发璞玥东方都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
问
建发璞玥东方得房率是指什么？

答

建发璞玥东方的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般建发璞玥东方多层的公摊为5%-10%，建发璞玥东方小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，建发璞玥东方高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买建发璞玥东方房子的情况来算一下。
问
从哪些方面评估建发璞玥东方的优劣？

答

要判断建发璞玥东方的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、建发璞玥东方区域自然环境评估；2、建发璞玥东方周边生活环境评估；3、建发璞玥东方建筑质量评估；4、建发璞玥东方室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、建发璞玥东方室内配套设施、设备评估；6、建发璞玥东方物业管理服务质量评估。
问
建发璞玥东方是按揭买的，能用来抵押吗？

答

建发璞玥东方是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的建发璞玥东方的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的建发璞玥东方的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
问
建发璞玥东方买之前要做哪些预算？

答

买建发璞玥东方的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的建发璞玥东方房屋户型，价格与面积。 3、算清购买建发璞玥东方房子时的各项税费 4、仔细考量建发璞玥东方物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好建发璞玥东方房屋装修及维修费用预算。
问
建发璞玥东方买来自住值不值？

答

建发璞玥东方以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。建发璞玥东方地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以建发璞玥东方买来自住是非常值得的。并且建发璞玥东方环境好，位置佳，升值的空间也很大。
问
建发璞玥东方适宜居住吗？

答

建发璞玥东方占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且建发璞玥东方地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买建发璞玥东方的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。
问
建发璞玥东方的户型设计有没有浪费空间？

答

建发璞玥东方的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。建发璞玥东方的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让建发璞玥东方设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
问
建发璞玥东方开发商是哪家？物业公司是哪家？

答

建发璞玥东方是开发商泉州兆拓置业有限公司开发的，物业公司怡家园（厦门）物业管理有限公司泉州分公司负责小区物业。建发璞玥东方位于泉州石狮市凤里群英南路与嘉禄路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 008871。
问
建发璞玥东方交通状况好吗？这里购物方便吗？

答

建发璞玥东方的位置在泉州石狮市凤里群英南路与嘉禄路交汇处，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2023-12-31开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟建发璞玥东方的性价比还不错。
问
建发璞玥东方容积率高还是低？会不会影响生活质量？

答

建发璞玥东方的容积率是2.6，还是比较不错的，居住舒适，附件还有公园等一些休闲场地，而且周边配套完全满足日常生活所需，目前建发璞玥东方推出的主力户型有2.6，价格为11700元/平米，欢迎致电咨询
问
建发璞玥东方这个盘好吗？

答

建发璞玥东方的物业类型是住宅，总开发建设8栋，是高层建筑，小区的容积率为2.6，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。
问
建发璞玥东方目前还有没有下降的空间？

答

建发璞玥东方的房价是11700元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且建发璞玥东方地处泉州石狮市凤里群英南路与嘉禄路交汇处，这里的区位优势也是比较明显，建发璞玥东方日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。
问
建发璞玥东方刚需敢买吗？

答

建发璞玥东方目前11700元/平米，建筑形式是高层，物业类型是住宅，位置在泉州石狮市凤里群英南路与嘉禄路交汇处，对于刚需房客来说，建发璞玥东方还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。
问
建发璞玥东方有没有保障？值得信赖吗？

答

建发璞玥东方由泉州兆拓置业有限公司进行开发，口碑不错，品质自然不会差，而施工单位就由暂无资料施工，建发璞玥东方现有总户数约637户，目前已取得了预售许可证为狮预2023023号，
问
建发璞玥东方买什么户型好？

答

建发璞玥东方户型多样各异，但什么户型好，关键取决于自己的需求，目前建发璞玥东方主力户型为暂无资料，现价为11700元/平米，由丰富物业管理经验怡家园（厦门）物业管理有限公司泉州分公司为业主服务，全面保障家居安全。