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2025 年 2 月，泉州房地产市场的价格走势备受瞩目。最新数据显示，二手房全城均价来到 13203 元 / 平，环比上月下跌 0.14%。在各区域中，鲤城以 20181 元 / 平的均价稳居首位，不过，相比上月也出现了 0.24% 的跌幅。永春房价则为 8648 元 / 平，虽涨幅仅 0.03%，但在整体波动中表现稳定。新房市场方面，全城均价降至 10781 元 / 平，环比上月下跌 0.65%。鲤城新房价格却逆势上扬，涨幅高达 7.20%，均价达 14400 元 / 平；德化的跌幅较大，为 9.38%，均价 7150 元 / 平。
房价的波动受多种因素交织影响。政策调控方面，泉州自 2024 年 10 月 1 日起实施的一系列促进房地产市场平稳健康发展的政策，在一定程度上改变了市场供需预期。土地供应上，不同区域的土地出让节奏和规模，直接影响着新房的供应数量和价格走向。而市场供需关系更是关键，随着城市发展，人口流动和居民改善需求的变化，都使得各区域的房价表现出明显的分化。对于购房者而言，在这样的市场环境下，需要密切关注政策动态、土地出让信息以及各区域的供需变化，结合自身的经济实力、居住需求等因素，做出理性的购房决策。
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