金茂阳光城檀悦逸墅打造城央宜居城市

在泉州这样的低密度墅区其实还是有的，而且已经有一部分交付了。

这个特殊存在的项目，就是檀悦逸墅（注：该产品为商业产权，下同），以前也跟大家聊过很多次了，但是这次却很不一样，因为这次是能看到真正的实景了。大家都明白，现房产品**大的价值就在于眼见为实，但在以期房为主流的市场中，注定只是少数，这也是檀悦逸墅能够脱颖而出的重要原因。

檀悦逸墅实景图

接下来，我们对照上述5个诉求，看看檀悦逸墅的如何直击需求痛点。

檀悦逸墅地处泉州城市副中心——台商投资区。这个新区从规划之初，重点区域、 主要节点和重要景观带均按照国际一流标准进行规划，可以说，台商区是泉州对标国际水准，打造现代城市所绘就的“泉州方案”。

海丝公园（图源网络）

依托于**大的江海交汇湖泊，被誉为泉州“城市之眼”的——百崎湖，拥湖面积5800多亩（厦门筼筜湖的2倍、西湖公园的3倍），台商区陆续建设、规划了3个以海丝为主题的超大型城市公园，形成了超1.3万亩的优质城市景观带，被誉为长在公园里的新区。山海湖城相融的生态环境禀赋，成为了孕育优质墅区的绝 佳土壤。

对于檀悦逸墅所处的湖东板块，可以被看做是台商区在城市建设上的先行区和样板区，处于南北大道和东西大道交叉口西南侧。目前从项目出发进入泉州中心市区的车程在20**内，如果规划中的百崎通道未来投用，其进入泉州行政文化中心——东海的时间将大幅度缩短。

区位规划效果图

未来台商区在交通将迎来进一步的跃升，接下来的“十四五”期间，台商区将对接厦漳泉都市圈、环泉州湾都市区及其他组团，加快布局“高铁+高速+城际铁路+地铁”等长距离、大运量城市轨道网络。

高规格完善并提速全区“五纵五横”骨架路网，加快推动兴泉铁路、福厦客专、厦漳泉城际轨道R1线等轨道交通的建设工作。以高铁泉州东站（已开工）为中心，干线支线配合，支线协同，联通各区域，辐射全区（来源：泉州台商投资区官微）

在资源配套上，湖东板块，从学园、公园、商场、酒店、医院、行政服务等进行了全系统化的覆盖。以往从城市墅区进入商场这样的配套，以驾车10-15**以内到达为便捷的话，在檀悦逸墅，则是直接缩短为步行5**。

台商宝龙广场实景

商业文旅方面，台商区先后迎来首个大型商业新地标台商宝龙广场（总建超10万㎡，2020年12月开业，来源：台商宝龙广场）、泉州八仙过海大型文旅项目（一期欧乐堡水上乐园已投用，来源：泉州八仙过海）、乐活小镇（规划大型滨海旅游商业综合体，来源：南飞鸿实业）、奥特莱斯综合体（计划投资约30亿，占地约500亩，来源：台商区本地网）、圣莎拉滨海度假酒店（规划，来源：台商区论坛）、泉州国际酒店（规划，来源：泉州台商投资区）等多个重点项目，做足了一个现代化新区所能架构的商业格局。