星城广场2021纯新楼盘面世南安!

2021/01/08 18:19

近年来，随着房价与地价的不断攀高，泉州购房门槛水涨船高。

对于一些资产灵活度要求高、**预算有限的购房者来说，城市热门板块的住宅价格已经较难负荷，人们开始寻求更加“小而美”的轻资产。

轻资产，意味着更低的入手门槛，更灵活的流通性。其中，公寓产品以其自身“低总价、低**、低月供”、“宜住、宜租、宜投资”、“不摇号、不限购、不限售”的独特优势，吸引着大批购房者与投资客。

近日，小编走访市场获悉，位于泉州西的星城广场，建面约35-45㎡的公寓小户火热在售，总价仅18.8万起。

那么，项目究竟有何亮点？值不值得入手？发展空间如何？我们不妨一起来看。

PART.

01

  [ 论区位 ]  

  双核心区位 基础优势强劲  

在购房者的决策中，区位价值永远是购房的**要素，也关系着物业未来的发展空间。

星城广场位于泉州、南安交界大霞美板块，距泉州鲤城区约2公里，距南安市区约10公里，既可承接泉州老城区资源外溢，亦可接受经济强市南安城区的辐射，区位优势明显。

-项目区位图-

近年来，随着泉州中心城区楼市日渐饱和及外拓发展下，位于泉州西拓前沿的大霞美首承其益，板块内交通网路便捷、各大配套逐步落地，土拍迭出，品牌房企盘踞，居住品质正在提升，成为炙手可热的新生版块，蕴藏无限发展潜力。

此外，大霞美内拥多元产业（对讲机全国制造基地、滨江机械制造基点、光伏高新产业基地、4S店汽车产业群等大型产业密集）和厚实的基础人口，为板块提供基本集聚条件；大霞美现有规划的4875亩文创智造小镇、海丝冰雪大世界等多个大型项目，也将为板块吸纳更多人气，引发常住人口增长，洼地价值提前引爆。

基于这些先天和后天优势，大霞美板块优势凸显未来可期。星城广场坐落其中，可以说是提前占位霞美的一个机会，未来将享受到板块发展带来的诸多红利。

PART.

02

  [ 论配套 ]  

“超级配套” 聚焦 享成熟资源 

就配套来看，依托双城核芯的优越区位，星城广场周边优质配套齐备，利好尽显。

→|交通方面，星城广场近邻308省道主干道，距泉州西、南安高速出入口仅约3-5**车程，可快速通达泉州市区、南安城区、晋江、厦门等多地；距泉州高铁站仅约15**车程，通过高铁来往省内外等各大城市，不论内外交通都十分便捷。此外，未来随着武荣大桥（在建）的完工，也将大大拉近项目与泉州中心市区的距离。

-武荣大桥效果图-

→|商圈配套方面，凭借优越地段，项目近邻新华都购物广场，还可接受到新天城市广场、百捷上悦城、南安中骏世界城等繁华商圈辐射，再加上项目自持开发约3万㎡综合型商业广场（星城新天地），届时业态将更加丰富。

据悉，星城新天地用地面积约37亩，建筑面积约30000㎡，总投资预计约2亿元，规划六大高端业态，有肯德基等大牌美食、约8000㎡来福隆超市、约3000㎡星级电影院、约1500㎡亲子乐园、主题风情商街和星级标准运动空间，将打造成集吃喝玩乐购于一体的业态商圈。目前肯德基、来福隆超市等大型品牌商家已签约入驻，预计2021年底开业。

-星城新天地效果图-

→|休闲娱乐方面：项目紧邻泉州欢乐水世界、冰雪大世界（在建）；周边文化主题公园、双坑溪公园等公园环伺，可满足日常休闲生活所需。

-冰雪大世界效果图-

→|教育/医疗方面：项目周边分布有柳南**、霞美中心**等教育资源，书香氛围浓；更有霞美医院、泉州中医联合医院等医疗配套，为健康生活保驾护航。

此外，随着板块的不断发展，多项利好资源向这里倾斜，未来大霞美配套将更多元也更完善。相比那些“纯投资”板块，大霞美板块既可自住接壤主城，又能提前布局资产，可谓一举两得。

PART.

03

 [ 论产品 ]  

总价18.8万起 高性价比全能空间  

当然，除了高附加值的地段、优质的配套资源外，项目自身条件同样优越。

星城广场占地面积约53亩，总建筑面积约6万㎡，规划有5-9层的多层、小高层，开发产品涵盖套房、 商铺、公寓。当前，项目主推建面约35-45㎡的公寓小户，产品亮点颇多——

-星城广场项目鸟瞰图-

1

 小户型大空间 功能完备

公寓户型建面约35-45㎡，酒店式设计，面积段与功能性实现较好的平衡，不局促，不浪费。全明户型设计、南北通透打造，各项生活功能完备，居住舒适度较高。

-公寓装修效果图-

2

可商可住 灵动布局随心掌握

公寓大开间小进深设计，可商可住，业主可以依据需求进行灵动设计，不论是自住、办公还是出租投资都是不错的选择。

3

购物广场公寓 下楼即享繁华

项目位于霞美**约30000㎡购物广场（星城新天地）旁，下楼即享高品质生活，吃喝玩乐购一站式解决。自带购物广场的“先天光环”，也将赋予项目高于其他公寓产品的附加值，未来价值空间可期。

星城新天地封顶推杆仪式

星城新天地&肯德基签约

星城新天地&来福隆超市签约

签约仪式现场人气图

4

总价18.8万起，超低投资门槛

值得一提的是，星城广场公寓还有着相当友好的入手门槛。总价18.8万起（1#313），首次支付5万起，即可撬动一套城芯资产，堪称诱惑力满满的“大杀器”。

对自住者而言，能够以更低的门槛共享片区红利，具有较高性价比，不论作为过渡住房或长辈的分巢，都是不错的选择；对于倾向资产配置的客户来说，项目低总价入手门槛低，灵活投资，不管作为财富保值还是长期的租金收益，均具备投资压力小，抗风险能力强特点。

写在**后

综合来看，不论是潜力板块、核心地段、出众的产品力、灵活多变的投资属性，还是极具性价比的入手门槛，一套优质公寓应有的修养在星城广场公寓身上都得到体现。

当前，星城广场特推新年聚惠活动，10套特价房源限时抢购，趁早入手，把握资产价值机遇正当时。

///星城广场///    

建面约35-45㎡城央公寓

总价18.8万起 下楼即享繁华

位居城芯潜力无限，低总价高回报

高性价比全能空间，灵动布局随心掌握

建面约32-60㎡购物广场金铺

对面即约30000㎡购物广场旁

总价28万起，抢占投资C位

自主经营、租赁经营，稳定收租无忧财富

聚焦原始股红利，赢领时代财富

项目地址：泉州霞美308省道与汽贸大道交汇处