华天卡地亚公馆总价80万起入手机会曝光！

2020/12/25 11:40

近年来，在泉州不断生长的城市骨架中，与中心城区仅一江之隔的江南板块，作为泉州重点开发新区之一，板块气质与能量都在不断提升。

而近期，板块内两大焦点引起购房者的高度关注：①区域内棚改大举推进；②住宅房源即将断供。

对于购房者来说，置业江南板块还有何机会？

城市更新红利，板块发展势头强劲

鲤城江南板块作为泉州环湾建设中的重要一环，自“东进西拓、北上南下”的城市建设战略开启后，快速崛起，板块内江南学园、中医联合医院、新天城市广场等重磅配套相继落地，全新的宜居新城日渐崭露。

当前，鲤城正以江南新区新一轮城市设计为契机，推进约3325亩的繁荣片区、2803亩的站前大道西侧片区等重大片区建设，涵盖了市政道路、**、体育场馆、医院、公园、高端商业等规划。

此外，根据**新官方消息，作为江南新区的重要组成部分，未来江南街道将重点推进“一湖、两区、两商圈”建设，打造宜居宜业的现代化街道（来源：鲤城微事）。

一湖

建设泉州市的“南湖”即乌石山滞洪区，把乌石山“南湖”、泉州游乐园（金银岛）串点成线，打造成“南湖文化公园”，给老百姓一个休闲观光旅游的好去处。

两区

**个区是规划建设南迎宾大道西侧片区的改造，通过这个项目的建设，打造集优质学区、高尚住宅、休闲公园、文体活动中心为一体的片区，让泉州南大门的环境更加优美；

第二个区是江南街道火炬工业区的更新改造，火炬工业区经过近30年的高速发展，现在已经不堪重负，设想通过腾笼换鸟，更新改造，新引进一些优质的工业企业，保证江南街道的工业**优势。

两商圈

**个商圈是新天城市广场商圈，把它做大做强，成为能够辐射江南新区二十万人口，二十万消费者的一个重要的城市综合体；

第二个商圈是兴贤路商圈，依托兴贤路中段片区改造，新引进一些新的业态，做优做强江南街道的现代服务业。

毋庸置疑，各项高规划、新建设将为江南板块注入新的发展动能，未来江南板块城市品质将得到进一步提高、周边人居环境将进一步改善，板块发展潜力可期。

楼市发展火热，板块即将进入断供期

从当前的区域楼市热度来看，在占据优势区位以及多重发展利好、丰富配套的加持下，江南板块对开发商、购房者的吸引力进一步加强，已成为继城东、东海后置业者青睐的热门板块。

从今年的市场表现来看，板块内推出的两大住宅项目均取得不错的销售成绩。而土地供应方面，原计划于今年第四季度出让的兴贤路地块，还未有明确的出让时间表。

快速的去化和缓慢的推地下，江南板块已经拉响“房空警报”。目前，板块**在售住宅项目**后一批房源将于近日开盘，随着该项目的去化完成，板块将再次进入断供期。

从房价来看，当前板块**高限价12036元/㎡，在东海、城东、市中心区、北峰等板块中，尚处于洼地。但区域房价呈稳步上浮趋势，在泉州中心区土地出让限价不断突破的当下，新地块限价有望再创新高。

那么，在房源告急、房价看涨的江南板块还有何机会？有一个项目值得一看——卡地亚公馆。

总价80万元起，抢占城市先机

卡地亚公馆，总价仅80万元起！时值年终，项目推出多套特价房源，是入手的好时机！

（具体以案场销售情况为准）

超低的入手门槛已经十分诱人，从项目区位、社区规划、户型等方面来看，同样可圈可点。

项目效果图

项目区位

卡地亚公馆位于江南街道池峰路与迎宾大道的交汇处，雄踞交通核心区，路网发达。坐拥6大交通主干道（迎宾大道、站前大道、兴贤路、池峰路、江滨南路、南环路），5座大桥（泉州大桥、顺济新桥、田安大桥、笋江大桥、黄龙大桥），可快速通达老城区、丰泽市中心，近临泉州南、泉州西、池店三大城市高速出入口，便捷接驳厦漳泉各区域。

项目区位图

项目毗邻泉州展览城，周边已初步形成了一定规模的生活区，居住氛围较为浓厚。因为地理位置的独特性，项目可享泉州、晋江双城的便捷生活配套。

项目步行可达桥南中闽百汇、商业综合体上悦城等商圈；距离江南新天城市广场综合体仅约10**车程。此外，桥南中心公园、福建金银岛主题乐园、谷岭人家田园综合体（规划中）等配套在旁，生活便利性较高。

值得一提的是，在湖居生活愈显稀贵的城市中，卡地亚公馆毗邻规划中的“南湖公园”，未来项目的宜居属性及价值将进一步提升。此外，随着南迎宾大道片区改造等规划建设落地，项目周边的城市环境、配套将进一步焕新完善。

项目社区规划

项目占地约2.2万㎡，总建面约4万㎡，打造约13000㎡的中庭园林，园林内全景全季节的植被覆盖。

为满足不同年龄层人群的活动需求，卡地亚公馆打造全龄化活动社区，从孩童之乐到邻里之欢，从健康步道到长者颐养，满载家人的健康与欢乐。

孩童趣味天地：滑道、秋千、山地

青春运动场:有氧运动跑道、篮球场和羽毛球场

老年康乐园:慢活森林氧吧、棋牌设施

项目效果图

项目当前已经准现房实景呈现。对于购房者而言，购买更有保障，且减少了“1-2年”的等待成本。