晚一年！泉州二手学区 房暴涨40%！快来凤凰城抢占先机！

2020/11/13 14:42

众所皆知，学区 房一直是楼市中的“香饽饽”，作为可以穿越任何经济周期的硬资产，一套老破**区 房的价值往往不逊色于豪宅。

中心城区的老牌名校，其对应的二手学区 房往往卖出天价，有些家庭不惜重金投入，乐此不疲的追求优质学区 房源，随着房价的增长，更是带来了可观的回报。

福厦学区 房，水涨船高

放眼省内几个主要城市，福州城区可就读二附小和延安**的福州二附小教师宿舍，二手房挂牌单价已达6.7万元/㎡；而可就读实验**、厦门一中及双十**的厦门新华城小区，二手房挂牌单价更是高达14.6万元/㎡！

泉州市区学区 房，年涨幅达40%

泉州市区拥有优质教育资源的学区 房，价格亦是水涨船高，不少读名校的学区 房从2020年4月份开始的半年时间，涨幅接近甚至超过30%。

而在这些暴涨的学区 房里，紧邻**的学区 房涨幅**大，如靠近泉州第二实小的丰泽新邨**新 报价超2.3万元/㎡，与丰泽区第三实小（城东校区）仅一路之隔的中骏柏景湾挂牌价迫近2.7万元/㎡，而与泉州实验**“门对门”的米仓小区**新挂牌价更是破4万元/㎡。从去年到现在，涨幅达40%！由此可见，学区 房不仅贵，离校近的更贵。

泉州实小（洛江第二校区）开建在即

作为带动泉州二手学区 房**高涨幅的泉州实验**，也将在泉州七大学园之一阳江学园规划建设一所分校。泉州实验**是一所教育质量高，师资力量强，环境设备好的实验性、示范性重点**，洛江校区的分校无疑会给片区带来教育资源上的质的飞跃。

据泉州市公共资源交易信息网获悉，11月4日，泉州市实验**洛江第二校区工程施工招标已开标，中标者为中建海峡建设发展有限公司。加之此前，工程勘察和施工监理中标公示公布中标者分别为中标公司为中化明达（福建）地质勘测有限公司和福建省城乡建设股份有限公司。

地勘、监理、施工招标的全面完成，预示着**即将全面动工建设。

在泉州各个优质教育资源二手房价格均破2万之际，与泉州实小（洛江第二校区）仅一路之隔的莲花·万盛|凤凰城正是**刚需客户上车的绝 佳之地。

从横向来比较，泉州房价是低估的。如同股票投资一样，买质优低估有发展潜力的，大概率是对的。在较好的城市里，买学区 房，一来方便自己小孩就学，二来也大概率可以保值增值，真是教育与投资两不误。

市实小旁莲花|万盛·凤凰城，坐拥得天独厚的天然地理优势，未来繁华明朗可期，是远见购房者不可忽视的择优选项。

好房子标准之有潜力

买房看地段，好地段可优先、更多享受城市优质资源配套，生活工作便捷，全方位提升居住品质，进一步利于房子的保值**。 

莲花 | 万盛·凤凰城择址阳江新城，汇集利好于周身，高能地段鉴红盘。

一路之隔，东临70亿十八坎山综合体项目，北邻80亿阳江新城城市综合体、泉州实小洛江第二校区。

2公里范围，35亿总部经济产业园项目，洛阳江滨江生态景观项目等。

加之周边万虹路、滨江路、刺桐路北拓（规划）、洛江高速口等交通路网，速通泉州动车站、泉州主城市中心、东海台商等地，将爱琴海购物公园（规划）、大润发、世界城、城东万达、万鸿医院、海峡体育馆等城熟配套包举其中。

莲花︱万盛·凤凰城，必将在先天地段优势下，成为此次区域发展中，各项利好的交汇点。

好房子标准之更便捷

与东海比肩的城东，土地潜力仍在，片区利好仍在加码，且有不断北拓向上的趋势。

城东因土地饱和而向北拓进，阳江新城，则作为城东向上、北连洛江首站，成为了城东-洛江大城格局的点睛之笔。近期频繁的招商动作，更是确立了阳江新城作为城东板块延伸的区位价值，阳江新城发展迎来高光时刻。

日前，泉州至永春新高速正式获批，其中市区连接线自刺桐路北延伸至阳江新城，项目周边设置前埭互通，构建全新的市区通行快速通道，带动沿线发展，将逐渐彰显阳江新城城区价值。

而滨江路改造工程项目，则是对现有交通的升级。改造完成后，将成为串联丰海路，速达东海的另一条交通要道。

好房子标准之要健康

钢筋水泥城市中，绿色自然资源极其珍贵。占据稀贵园林自然资源，已经成为好房子重要特征，为生活提供优美环境，陶冶情操，更重要的是健康宜居。

项目阔绰打造泉州难得的近百亩奢美园林，宽绰容纳约3000㎡园林泳池、约1250米健康跑道、mini足球场等全龄运动配套，让您尽情体验生活的酣畅淋漓。

近400米景观中轴、叠水景致、观景凉亭等10余项园林景观，营造森氧生态场景，让老者散步休闲有所乐，孩子成长更健康。

好房子标准之懂生活

架空层不再被架空，这正是社区生活该有的温度，也是社群文化的汇聚之地。利用多样的主题，打造全龄、全时、全面的功能空间，亦是好房子的标准之一。

项目将架空层赋予了全龄生活的意义，四点半学堂、书海阅读吧、敞亮健身房、瑜伽室、乒乓球室、智斗棋牌室、挥杆台球室、休闲品茶室，让小朋友到老人的各个年龄层业主，都能在这里满足日常休闲、交流、阅读、运动、娱乐等多种需求，还原不同时段人生轨迹，将空间还给生活。

好房子标准之近学园

拥有优越的教育资源，成就教育高地，不仅为下一代提供优越成长环境与高教育起点，让家族荣耀得以更好传承。同时，长久以来，更是房产交易热点所在。

社区配套幼儿园，一路之隔阳江学园-泉州实小洛江第二校区（规划），未来只需一条下穿通道就能****。另外，阳江学院规划**用地，拟引进南开**等优质教育资源。

好房子标准之很舒适

好房子具有高标准、高质量、高配套等特征，需时间千锤百炼，以匠心细细研磨。在研磨中，好房子血统更为纯正，可经受住时间及市场严格检验，历久弥新。

项目全明户型设计，3米层高，通透布局，配以低公摊率，为居者带来朗阔空间；26.77%低密度，带来（**宽）超百米楼栋距，确保舒适体验与隐私；配以南向宽屏采光面，给予居者推窗见景，视野舒阔的阳光生活。