爆料！泉州东海又一新品加推！占位机会来了……

2020/11/11 15:50

东海，楼宇经济厚积薄发。

作为中国城市经济发展近年来涌现的一种新型经济形态，“楼宇经济”通过非常集约的空间汇聚了可观的人才流、资金流、信息流，带动了区域经济发展。

就以厦门观音山国际商务营运中心来说，在1.34平方公里区域内，经过认定的总部型企业已超过70家，每年总部经济平均总纳税额超过人民币30亿元（数据来源：思明快报），形成了本岛东部的重要增长极。

厦门观音山总部区实景图

这样的数据，和全省其他各区相比，自然稳占“楼宇经济”高地。

于泉州而言，楼宇经济蓄力发展中。近期，丰泽区制定了《关于促进东海片区高端楼宇经济区加快发展的若干意见》。力度超大！时间超长！多项利好政策汇聚助力东海总部经济区的发展。

东海商务楼宇打造重心，将是泉州崛起的商务中心发展圈。

作为泉州新商务金融中心，已有十几家上市企业总部以及多家金融机构总部定居东海（连捷国际中心、菲莉中心、匹克总部大厦等大楼已建成且部分投用，汇金国际中心、海悦中心、达利总部、金鹿总部、莲花中心、和富中心、泰山石化总部基地等大楼火热建设中）。楼宇发展空间慢慢成型，东海“商务金融中心”这一属性逐步加强，圈层效应将持续吸引更多产业领军企业汇聚，板块的发展空间与活力将进一步被激发。

东海总部区实景图

一个城市产业总部集群聚集的地方，就是城市的动脉，财富**集中的地方。而这些板块上聚集的人群财富能力越高，其消费能力，对优质资源的溢价能力就越高。例如在商务总部高度集群的广州珠江新城，以10万+的姿态一直站在全广州的**高位；厦门房价的**高极出现在五缘湾-湖里创新园、观音山/会展北板块等。

比肩一二线城市，东海“CBD商圈”的价值正在兑现。

泉州市政府、行政服务中心、公共文化中心“四朵金花”等已陆续建成投用；汇集各大企业总部、金融大厦、星级酒店的总部区在建。令购房者趋之若鹜，各种“摇号盛况”不断上演。

东海总部区大致区位图

放眼整个区域版图来看，与东海商务/金融/行政核心区为邻的万科城市之光无疑成为各大购房者置业首选，这一点，从近期万科开盘盛况便可看出。

依托于商务金融中心的万科城市之光，更具备良好成长空间。

可预见的是，东海板块未来的楼宇经济也将围绕东海商政中轴，引领区域内的发展。近一两年，板块活跃的经济环境也吸引了众多具有投资意向的投资客户/创业群体的注意，尤其是万科城市之光。

据有巢氏10月月报显示，万科城市之光商办类产品成交数据位于泉州五区TOP1，市场占有率约25%。

那么万科城市之光所打造的商办类产品，究竟有何魅力，能成为住宅购买之外，购房者抢位东海的又一有力支点？

其一是项目背靠的资源和板块环境。作为泉州的行政、商务、文化中心，东海板块的吸附能力毋庸置疑。近年来随着各个总部经济区的相继落成，以及跨境电商等多个产业的培育，再加上四通八达交通路网的串联，这些都将为万科城市之光未来发展提供助益！

其二便在于项目自身规划。万科城市之光坐落于东海市政中轴，打造建面为85万㎡综合体，集办公、写字楼、商铺、住宅，四大业态。可以说是东海核心区不可多得的城市综合体项目，这对于配置型资产来说是不可忽略的重要因素。