泉州中心市区**大改造项目建设加速！**新效果图曝光！另外……

规划效果图

作为目前泉州市中心市区建设面积**大、体量**大、投资额**大的项目，西华洋片区定位以总部办公、商业、文旅休闲和居住服务为一体的产城融合型生态新城，从山水融城、产城融合、文化传承等方面进行深化，打造泉州的北部城市门户。

截至目前，西华洋滞洪片区改造项目丰泽段进入征迁扫尾阶段，南安段民房征收工作完成100%。

据悉，市政道路一期建设即将启动实施，市政道路二、三期关键环节也在同步推进，下一步将重点加强滞洪湖区设计，衔接做好教育、医疗等公共配套及产业项目前期工作。

10月15日，马来西亚IOI产业集团董事长李耀昇一行来泉考察，其中就包括西华洋片区。

此外，根据此前消息，万亿国企绿地或有望介入西华洋片区改造。

若这些房企大咖参与片区建设，将助力西华洋片区乃至整个北峰区域价值进一步提升。

近两年北峰板块的土地市场还算活跃，不论2018年的万科还是去年拿地的东海开发，拍出的楼面价均破6000元/㎡，热度颇高。

据泉州2020年市区供地计划，位于南北大道中段的超156亩纯住宅地块，原计划于第三季度出让，地块近邻万科麓城，是今年计划出让的**大体量的纯住宅地块。板块当前**高限价14791元/㎡（东海开发山水秋鸣），预计该大体量地块有机会再创新高。

关于西华洋改造项目

西华洋滞洪片区改造项目作为泉州市“海丝新城”重点建设的九大片区之一，是泉州环湾向湾聚集发展的重要板块之一。

该片区位于泉州市北峰板块动车站区域，北靠清源山，西邻九日山，东邻马落山，南望晋江，面积约7795亩，项目总投资约223亿元。

规划效果图

根据部署，该区域未来将打造成为集生态公园、住宅生活区、商务办公区、商业区、文化娱乐区等，形成融文化、旅游、商业、居住、休闲为一体的综合都市区。

根据泉州城建集团公布的泉州西华洋片区城市设计总平面图，片区分为站前商业商务区、产业组团（企业总部基地）、产业组团（数字科技基地）、文旅休闲街坊、西华洋服务中心等五大部分。

西华洋片区项目效果图