机会！总价80万起买四房！泉州主城这个“神户型”楼盘价值几何

2020/10/26 10:04

对于购房者而言，买房的关键指标之一，就是户型设计。

随着二胎时代的来临，两房、三房不再满足泉州人的生活日常需求，四房成了刚需的标准配置。

然而当前，在泉州主城区，四房的主力户型多在120平以上；加之泉州日益高企的房价，对于许多人来说，在热点置业板块购置一套四房产品的门槛比较高。

那么，泉州主城还有何总价百万以下的四房产品？

据悉，位于鲤城江南板块的卡地亚公馆，建面约62-68㎡复式四居，总价80万起，火热在售中。

项目是否值得买入？让我们从产品、区位、配套等几个维度来看看~

项目效果图

约62-68㎡复式四居

超高空间利用率

一套精心研磨的房子，不仅会注意每一寸空间的实用性，也会考虑全家人的居住场景，营造更多幸福愉快的生活可能。

卡地亚公馆，打造建面约62-68㎡的复式四房两厅三卫，既能控制住总价，又能满足空间需求，整体实现户型方正、全明通透，布局紧凑、实用性高等优势。

众所周知，就算是一套大平层，也无法解决家人之间的私密问题。卡地亚公馆的5米双层空间，以层划分的生活动静分区和功能分区，构造独立专属的空间，让每一个家庭空间保持极大化的私密。

D户型：61平的四房两厅三卫

C户型：62平的四房两厅三卫

A户型：67平的四房两厅三卫

B户型：68平的四房两厅三卫

一层为社交空间，厨房、餐厅、客厅三位一体，营造出阔绰的尺度，满足闽南人热情好客的需求；南向宽景阳台保障通风采光的同时，可观赏四时美景；南向长辈房，既避免了上下楼辛苦，又方便生活起居……

样板房实景图

二层为纯休憩空间，规划有3个房间。主卧阔绰套房设计，连接宽景阳台，更有独立卫浴、步入式独立衣帽间的规格配备，大大提高居家尊崇感和私密度；两个次卧都与宽景阳台相连接，尽享舒适、惬意。

样板房实景图

值得一提的是，在**的城市中，拥有一处私人花园是许多人心之所向，项目创新打造大面宽（中户约5.6米，边户约6.1米）入户花园，尽享大气的同时，更让居者拥揽绿意生活。

样板房实景图

得益于产品超高的空间利用率，低门槛就能享受类似墅质的双层空间体验，不管是二胎家庭抑或是三代同堂，居住空间皆绰绰有余。

约13000㎡中庭园林

全龄化社区配置

在社区内部的打造上，卡地亚公馆同样颇为用心。

项目占地约2.2万㎡，总建面约4万㎡，打造约13000㎡的中庭园林，园林内全景全季节的植被覆盖，绿林长廊、喷泉水榭、花草树木等层次分布，带来移步异景、花木扶疏的绿氧生活。

项目效果图

随着时代的发展，如今“健康”、“运动”已成为都市生活离不开的两大关键词。在人居生活中，人们对社区的需求，不再只是单一的“园林”，不再满足“一个运动场所”，而是奢求更多的运动便捷性。

项目全面考量到居住者的全家庭需求，以人性化的贴心设计，规划建设功能性的社区模块，营造出全龄社区活动空间，为居者带来更多的舒适与品质感。

社区为儿童专设童乐园，滑道、秋千、山地等一系列游戏道具，给孩子带来丰富的游乐体验；打造青春运动场，配备有氧运动跑道、篮球场和羽毛球场，丰富的运动空间，为业主提供时尚健康新体验；为老年人专设康乐园，配备慢活森林氧吧、棋牌设施等，让邻里温馨互动，静享悠闲晚年。

项目效果图

当前，项目工程已进入收尾阶段。相比期房，购房者可节省“1-2年”的等待时间，大大缩减了时间成本。同时，项目实景可鉴，购房者对楼层状况、社区品质、户型格局等都能有一个比较直观的认识，无需担心房屋质量减配、烂尾等问题。

项目实景图

全能配套+规划利好

高区位/地段附加值傍身

从区位来看，卡地亚公馆所在的江南板块，与泉州老城区仅一江之隔，是鲤城区重点发展方向，在“东进南拓”环湾城市规划的推进下，板块迅速崛起：交通路网串联加码、医院、教育等配套设施落地投用，大面积拆迁改造等实质性推进，整个板块的城熟脉络已然清晰。

卡地亚公馆位于江南街道池峰路与迎宾大道的交汇处，近揽丰富配套，可享受板块城熟红利——

交通方面，项目周边交通路网发达，紧邻南环路、池峰路、迎宾大道等交通主干道，近泉州大桥、顺济新桥、田安大桥、笋江大桥、黄龙大桥五座大桥，距泉州南高速口仅约4公里，无论是去往市中心区还是周边区县均十分便捷。

项目区位图

商业方面，项目可共享江南、桥南双城繁华商业配套，包括展览城新华都、中闽百汇、上悦城综合体、新天城市广场综合体等。

医疗方面，项目近邻泉州中医联合医院、万祥医院，为业主提供殷实的医疗保障。

生态方面，项目毗邻乌石山，自然生态优越，同时还坐拥笋江公园、石笋公园、江南公园、江滨公园等绿氧资源。除此之外，规划中的湖景公园（拟定名称为“南湖公园”）也紧邻该项目，作为东湖、西湖、以及同在规划中的北湖之后的又一湖景生态公园，届时片区内的生态宜居氛围将会大大提升，周边居住者将享受到繁华都市中稀缺的湖居生活。

娱乐方面，项目附近的泉州游乐园正式重建升级为福建金银岛主题乐园，目前已投入使用。此外，谷岭人家田园综合体等多个旅游景点也在规划、建设中，未来在吸引游客注入活力的同时，更为居于此处的业主带来亲子互动、娱乐休闲的美好生活体验。

就发展潜力而言，卡地亚公馆所在的江南板块，可谓占尽时代**新风口。如今，江南板块正以打造泉州“小浦东”的坚定态势，大力推进江滨南路沿线、站前大道沿线、繁荣大道沿线和南迎宾大道北侧“四大片区”开发和建设。

江南板块实景图

其中，卡地亚公馆沿线的南迎宾大道（登峰、亭店）片区改造项目被列为2020年鲤城区预备重点项目，总投资238000万元，拟分四期进行片区“三旧”改造。据悉，该项目将实施展览城片区业态更新，大力发展电子商务、现代商贸等高端服务业，塑造环境优美、富有时代气息的泉州南大门，打造成集休闲、办公、酒店、住宅为一体的现代化繁荣生态商住综合区。届时，将为区域发展注入新的发展动能，进一步带动周边区域城市品质提高、人居环境改善，对于卡地亚公馆而言无疑是一重磅利好。

前期南迎宾大道中段规划图

无论从项目周边的成熟度抑或是未来规划利好来看，卡地亚公馆无疑具备着高区位/地段附加值。从楼市环境来看，近年来江南板块楼盘去化表现抢眼，限售价抬升，区域购房门槛日益拔高，低总价的卡地亚公馆是入主泉州主城、占据板块发展先机的一大机会。