世茂云璟该知道的知识！

2019/11/07 09:57

 随着土地资源日渐减少，政策对低密产品用地的管控不断收紧。今年4月份，福建省等多地响应号召，暂停了区域内有关别墅项目建设审批手续，并对市场上的违建别墅进行清查。而在合肥市，还出现了低密住宅地块被政府直接收回的情况。

8月份，东莞“禁墅令”加码，不仅是独栋别墅，连叠拼，低密复式等也被严格限制。

由此不难预见，未来泉州的“禁墅”政策只会日趋严格，院墅产品将一席难求。

而在这当中，城市院墅则是少之又少的时代藏品。

城市院墅将“城市”和“院子”两种居住形态合而为一，既能近享都市的繁华便利，又可悠享低密舒居，是城峰人士梦寐以求的居所。然而城芯地段**，城市院墅寥若晨星，市场上偶有产品开售即遭争抢，价格不断走高。

△世茂同类项目聚龙国风实景效果图

【真实案例】深圳南山区某二手院墅，5年增值2个亿

深圳某业主以9960万购入院墅，持有5年后以3亿价格转售，涨值2个亿，相当于每**增值约4794元！

△网络示意图(来源网络)

【真实案例】北京某院墅，半年内涨值近百万

某业主购入北京亦庄经济开发区3套院墅，不到6个月时间每套院墅涨值近100万元，即每天/套涨值约5555.5元。

△网络示意图(来源网络)

城市院墅的稀贵属性，引来高净值人士竞相争藏。所幸在泉州城芯，仍有一席低密雅域，为泉城仕绅圆梦。

世茂大唐云璟，为城市院居生活而来，精筑建面约128㎡鲤城院子，尽揽一城仕绅的炽热目光。

△展示用房装修效果参考图

世茂大唐云璟洞悉城市院子的价值所在，择址澎湃生长的鲤城江南新区。江南板块与老鲤城只有一桥之隔，肩负着鲤城未来发展的使命，优渥资源荟聚于此。医疗、教育、交通、商业等配套加速兑现，人居峰地之态已现雏形，俨然仕绅理想生活场。

△实景效果图

△站前大道中段西侧片区棚改规划图

尽管市面上的低密住宅琳琅满目，但有天、有地、有院子的项目却并不多见。世茂大唐云璟不辜负闽南仕绅对院居生活的理想，匠心传承有天有地有院子的传统院居生活方式。

△展示用房装修效果参考图

地上空间层高约9米，舒阔客厅将庭院风光纳入室内，每寸空间皆是仕绅品位的见证；奢适四房，套房式设计，令三代同堂私密有序，既可其乐融融，又可互不干扰。

△展示用房装修效果参考图

△展示用房装修效果参考图

一方雍雅庭院，唤起骨子里的院居情节。父母的田园之乐、妻子的莳花雅趣、孩子的追逐游乐，都在这一方庭院中得以兑现。

△展示用房装修效果参考图

△网络示意图(来源网络)

阳光地下空间，功能多样，私人酒窖，家庭影院，健身房......随心定制，为不同年龄的家人营造更多乐趣可能。

△展示用房装修效果参考图

△展示用房装修效果参考图

△网络示意图(来源网络)

物以稀为贵，纵览鲤城区域，目前在售的低密产品只余世茂大唐云璟一处。一期开盘即获闽南仕绅竞相争藏，房源分秒递减。二期产品火热加推，沸腾泉城，一度上演“千人抢房”的盛况。目前，尊崇席位只余约15席，稍纵即逝！

△现场图

时代藏品收官在即

争藏席位分秒递减

世茂大唐云璟

建面约128㎡鲤城院子