泉州万科城市之光三期重磅来袭！挑高约5米，建筑面积约为40㎡，空间利用灵活多变！

2018/12/03 17:39

what？what？what？

台商又要拍地！精装限价1.3万元/㎡！

不少网友纷纷表示“疯了”！

but！近一两年时间内，次新板块强势崛起

以台商为代表，房价“破万”已成定局

究其根本原因源于，主流板块房源告急

尤其是东海板块

以一组数据为例

进入十月以来，各大次新板块因楼市行情走弱，无论是认筹人数、开盘去化率都持续走低。但11月万科城市之光二期推售656套房源，5天时间内，吸引了4025组客户认筹（刚需的中签率约为48.8%，非刚需的中签率约为8.1%），热度依然保持在高位。

无论是楼市市场行情走高or走低

屹立不倒的仍是“主流板块+品牌房企”

**重要的因素源于板块“城”熟 价值即可兑现

重磅

泉州楼市焦点即将重回“东海”

万科城市之光新品面市

SOHO产品强势入市！

试问：泉州的房子哪里**难买？无非就是东海板块！如今，这座85万㎡的综合体——万科城市之光再次推新，不少网友纷纷期待，引来了强势围观，为何能博得这么高关注度？小编总结了以下几大关键点！

从外部区位来看：万科城市之光位于东海板块核心区域，与泉州市行政中心、泉州公共文化中心为邻，周边汇聚大型城市公共配套；以及4家银行总部、15家总部经济区、东海环湾高端商务集群等优质商务资源环绕其周围，具备强大的聚集效应。

从内部区位规设计来看：万科城市之光包含了大体量住宅、ITC万科中心、SOHO公寓及万科里商业街等丰富业态。而SOHO位于万科城市之光三期，左右为项目的一期（8万方的写字楼及9.6万方底商）与四期（4万方万科里商业区），处于万科城市之光项目的核心！

——万科城市之光区位图——

自2013年万科首入泉州到现在六年光景，成功开发了泉州万科城 [动态 价格 户型 地图 楼吧]、石狮万科金域中央 [动态 价格 户型 地图 楼吧]、万科城市之光、万科金域滨江 [动态 价格 户型 地图 楼吧]、万科悦城以及万科麓城等六个项目，万科品牌成功扎根泉州，其打造的项目也日渐深入民心。

说起万科城市之光，自2017年进驻东海以来，不到2年的时间内，无论是市场热度之下的万科城市之光一期一次性推售被“抢空”、还是市场逐步下行时期二期推售还是站在热度“高位”，万科的开发实力与品牌影响力毋庸置疑。

——万科泉州项目实景/效果图——

万科城市之光本次推出的SOHO产品，挑高约5米，建筑面积约为40㎡，空间利用灵活多变：

——万科SOHO户型示意图——

亮点

选择1：满足居住需求，可做单钥匙入户半挑空，一楼为生活会客中心，二楼为生活私密空间，即可自住还能出租；

选择2：满足投资需求，可做双钥匙入户两层独立空间，买一套房子实现双投资。

——整体空间一览——

——阳光办公区——

——房间通风采光效果好——

——收纳储蓄空间——

——整体空间一览——

——厨房空间——

——干湿分离浴室设计——

在泉州楼市调控政策的影响之下，购买住宅产品已显得“身不由己”。此时想要入住主流板块的你，SOHO产品无疑是你的**佳选择：

其一：SOHO产品不摇号不限购，面积小，置业门槛也相对较低；

其二：万科SOHO产品设计保证每一户的通风采光好，居住舒适感立显；

其三：处于东海板块核心，加上万科的品牌价值，未来投资前景可见。

如今的东海板块，教育、医疗、文化、金融、交通配套已经逐步完善，正是在不断上升的价值预期的拉动下，东海板块的价值潜力被看好，已成为泉州楼市热度和房价的风向标。

与其他板块不同，东海在近一两年时间内，众多利好逐步被释放：

东海的四朵金花，包括泉州科技与规划馆、泉州东海工人文化宫、泉州图书馆、泉州大剧院，12月底将基本完工，包括主体工程、幕墙、室内装饰、室外景观等，夜景灯光也将点亮。

泉州科技与规划馆：市民将在这里看到精美的城市沙盘；

泉州东海工人文化宫：北部主要是工会场所，南部的大会堂将建设1200个座位，未来像“两会”就能在这里召开；

泉州大剧院：北部是500座的音乐厅，南部的1500座大剧院；

泉州图书馆：可藏书200万册，提供阅读的场所。

——2018年11月施工现场——

泉州市行政服务中心已于10月份投用，此次进驻单位多达92个（含22个综合窗口），除原市行政服务中心整体平移外，还新进驻了医保、社保、公安出入境、住房公积金、税务、国家电网、公证处、兴业银行、建设银行、廉租房办证等30个单位。东海板块便是真正取代了老城区的政治中心地位。

——实景图——

据泉州台商投资区召开2018年第16次区党工委扩大会议信息得知，2019年底前启动百崎大桥（连接东海组团和台商投资区）跨江通道建设。该项目已于2018年3月20日，泉州市发展和改革委员会发布内容显示：《泉州百崎通道工程项目建议书》已由中交公路规划设计院有限公司编制完成，项目推荐方案采用跨海隧道方案，项目总投资匡算53.13亿元。

2018年4月初，泉州交发集团发布信息释放信息：东海通道（连接东海组团和晋江东部片区）于2月7日工程可行性研究报告通过省发改委组织的专家组审查，确定了双向六车道盾构隧道方案。

至此，连接东海板块的2条海底通道都将于2019年启动建设！

——来源：泉州市政府工作报告——

东海板块“肉眼可见”的市政配套以及不断高涨的二手房市场，让购房者对此趋之若鹜！对于购房者而言，适时跟上城市发展的脚步，无疑能收获板块成熟带来的巨大红利。