泉州保利世茂香槟云城，动车站经济炙手可热

2018/10/05 17:58

这是一个时间比金子还珍贵的时代。

每个人都在追求自己的“速度”与“效率”，就连曾经需要数十年甚至上百年的演变进化才能形成的繁华城市，如今因为动车的出现，“任督二脉”畅通无阻，极大地缩减了时间的成本，催生大批“火车站经济”现象，车站沿线的土地价值更是连连飙升！

交通升级，高铁枢纽成就城市巅峰价值

进入21世纪，随着交通的逐步升级，开始出现以火车站、高铁站、机场等高速交通为导向的新型城市发展模式。高速交通大大激发了城市间的互动效应，并与资源、产业、功能规划紧密结合，拉动城市群、都市圈的“同城化”与“一体化”。

纵观世界火车站发展史，车站的建设和发展已经超越了现代交通工具的范畴，还演变成了一种经济范畴，对沿线及腹地产生强劲的拉动作用。实施车站周边建设，是晋江加快跨越发展、经济上再造一个高新区的新引擎。

从释放外部效应上看，动车因其安全、快捷、舒适、准点的特性，能够通过激发大量的商务、旅游、通勤等跨区域中长距离出行，加快区域一体化进程，并给沿线设站城市不同程度地带来信息技术密集型相关产业的发展契机。

铁路升级换代与火车站商圈的繁荣

在日本、韩国等国家乃至我国的台湾和香港地区，火车站区域一直都是**旺**繁华**主要的商业圈之一。因为交通要道是人们关注**多的地方，也是人流**为集中的区域，商机自然多。日本东京的火车站新宿商圈甚至成为了世界知名的核心CBD，拥有200多万㎡的全新商业和商务建筑，就是非常成功的改造例子。

香港九龙火车站商圈和大连火车站青泥洼商业圈以及厦门火车站商业圈凭借过去的大规模改造，都已经发展成为了非常繁华的重要商业圈。

晋江动车站，区域繁荣重大推手

反观晋江动车站，从区域发展内需上看，它的建设使用可以推进晋江的城市功能区连片发展。晋江动车站连接晋江现状中心城区，将整个东南沿海串联在一起，从而强化城市规模效应。

晋江动车站，日发送旅客1.2万人次，快速接驳厦门，仅需18**，提速开启双城生活新模式，在泉州交通枢纽中扮演着不可或缺的角色。而晋西片区享受着动车带来的一切政策红利，生态宜居、潜力无限的全新大城将渐渐展露在世人面前。

保利世茂·香槟云城呈现晋江全新人居巅峰

千亿房企保利发展与世茂地产双强联袂，在晋江西呈现人居新传奇——保利世茂·香槟云城，它汲取了两大房企多年造城经验，择址晋江动车站旁，4公里生活圈盛启晋江人居新时代。并以城市高端人居的严苛要求，结合晋江城市人文精华，加之极富韵律感的景观设计、考究的细节营造、全龄层宜居标准，赋予项目奢华内敛的优雅气质与公园诗意，简约而不简单。