晋江宝龙世家又遭维权！超两百辆私家车游行、小区门口拉横幅抗议

来源：吉屋网发布时间：2020-09-19 15:28:10

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网友爆料！近日，位于晋江池店的宝龙世家再遭业主维权。

9月13日，宝龙世家“有点热闹”。除了小区门口被拉横幅外，更有超两百辆奥迪、宝马、大众、现代等车辆，在后挡风玻璃上张贴标语，一字排开，沿池店、刺桐大桥、宝洲街、浦西万达、泉州大桥、世纪大道等区域游行示众，究竟是什么事情导致业主如此激烈维权？

小编了解到，“维权”缘由依旧与楼盘质量、降标减配、车库渗水等问题有关，宝龙世家的业主们多次与有关方面协商都未能解决问题。

- 在小区大门口 -

- 车辆后张贴标语 -

- 在刺桐大桥上 -

- 维权队伍庞大 -

- 质量问题引起业主重视 -

- 在泉州大桥上 -

- 维权队伍 -

其实早在今年元旦，宝龙世家就因学区问题遭全体业主集体拉横幅“讨伐”过。

而今年8月，宝龙世家又因延期交房、楼栋外墙鼓包、地下车库漏水、电梯底坑积水严重、小区内多处设计不合理、基础设施减配、周边环境恶劣等诸多问题再遭业主投诉。

公开资料显示，宝龙世家坐落于池店南片区机场快线与绿洲路交汇处，北临绿洲路，东临规划的晋江一中用地，南接城市绿化用地并直望第七实小，西临连接线公园，小区总建面约15.98万平，为全封闭式纯住宅小区，实行人车分流，负一层为地下停车场，地上为14栋11-18-31层住宅，总规划约1077套。

- 小区大门 -

业主反映，按照购房合同上的约定，宝龙世家本应在2020年7月20日前向买受人交付该商品房，但是截止到现在，交房时间未定，房屋建筑质量问题也暴露出诸多缺陷，业主也在9月13日当天重新向开发商提交了43条整改诉求：

1、车库入口坡道处地板开裂，查处原因告知业主并答复整改方案及时间。

2、电梯空间狭小密闭，要求配备空调。

3、统一小区入户门，中高层楼栋不可区别对待，整改设计方案及书面文件何时给出。

4、大门前喷水池雕塑需按沙盘规划补回，不安装影响小区整体档次。

5、地下车库靠墙车位设计不合理、无法正常停车开门下车，宝龙同意这部分业主调换或退，需给出书面文件说明。

6、外墙颜色与沙盘不符，需整改。

7、115户型楼梯要求整改；开门就是楼梯，存在安全隐患；开门就会打到等待电梯的业主非常不安全且设计不合理。业主提出只有1.2层过道有加宽，需每层修缮一致，对标现2楼。

8、塑胶跑道按图纸施工，环绕小区一圈现已断断续续多处断节无法形成跑道跑步；长度600米现实际300米；且已确认不符合图纸，业主要求整改。塑胶跑道重新设计并出设计图。

9、小区高层楼下大面积空旷处要求增加苗木（如靠凤泊清池围墙处），绿化树下增加花圃。

10、高层间过道，后排走道使用红砖，雨天非常滑影响行人安全容易摔伤。

11、按图纸规划恢复*排前部过道，宝龙答应过道会修缮出，何时回复并整改到位？

12、买房时宝龙承诺一层用户花园规一层用户所有，销售价格也高于2.3.4楼层。宝龙需出具使用权归一楼业主所有的说明，统一修缮成铁栅栏围挡处理，统一地面硬化处理保证安全和美观。

13、顶层复式承诺赠送露台，宝龙需出具使用权归顶层复式业主所有的说明。

14、车库进出口斜坡水泥板开裂，进出口车流比较密集，陡坡安全防滑雨天非常关键，止滑层能有效防止溜车、打滑引起的事故，需安装防滑车道。

15、保安亭材质档次太低，要求砌砖一劳永逸，也能提升品质。目前宝龙更换的为二手生锈保安亭是实在是敷衍业主。

16、说明地下车库漏水、积水、墙面渗水原因，出具整改方案。

17、说明所有电梯底坑积水原因，且安排专业人士检测电梯配件是否泡水严重影响后期使用及电梯寿命，并出具整改方案。

18、凉亭，上部为透明状态，无法达到乘凉及避雨效果需整改。

19、按图纸规划在小区南面跟北面加上相应大小的非机动车道停车位。

20、小区夜晚整体昏暗，走道、绿化树下增加夜景灯。

21、地库地面漆合同上是使用金刚砂地坪，有业主提出现地面使用的是水泥扫平，请宝龙给出解答并整改。

22、说明外墙鼓包、凹凸不平原因，出具外墙整改方案。

23、要求整改小区地面排水，重新找平，小区地面不能出现积水现象。

24、中高层过道及顶楼按合同规定贴砖，公共走廊安装安全网，顶棚安装吊顶。

25、要求将过于靠近小区楼栋的树木外移，小区内所有榕树更换成其他树种。

26、公共走廊栏杆存在松动，玻璃破碎等严重问题，要求整改。

27、楼栋的一楼低于路面，业主提出疑问是施工问题还是下沉，如是下沉是否存在地基问题。

28、消防电梯太小必须换大的。

29、经测量车位宽2.24*长5.3（不含白线）属于不符合标准，要求给解决方案。

30、公共过道要求采用和青阳宝龙世家相同的西顿酒店系列筒灯。

31、小区园林要求增加草坪灯，打球灯，地埋灯。以提高夜景的层次感，小区喷泉需有夜景亮化

32、小区大门入口灯光，纯属混蛋设计，从来没有小区采用投光灯照射，要求改为有创意的灯光设计照明，参考标准，龙湖，万科，中梁等池店同商品房楼盘。

33、外墙楼栋编号太小，必须更换。

34、围墙加高。

35、因为整改问题导致业主子女读书问题必须给予解决且出书面文件。

36、取消地面停车位，施行人车分流，整改为娱乐场所或者设计绿化。

37、增加休息区域石椅。

38、给予业主验房日。

39、整改品质达到同期池店南商品房平均水平。

40、要求不能整改的，给予业主补偿，否则开发商做错，责任变成业主买单。

41、所有设计不合理的责任，都由开发商承担，必定要整改。

42、部分业主要求退房，给退房流程及补贴标准。

43、所有整改内容、进度要求公开，给出书面答复，并接受业主监督。

针对诉求，宝龙世家于日前承诺下周一会给业主一个具体答复，后续如何本网将持续关注。

在此提醒广大购房者：

其实，近年来，泉州楼盘业主们维权扎堆涌现，售楼部现场拉横幅，网上发帖声讨开发商更是屡见不鲜，小编在此提醒广大购房者们，购买房子时候，一定要注意购房陷阱，同时，建议购房者，还是应该通过正规的法律途径来解决问题。

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