晋江阳光城丽景湾|高铁新区（规划建设中）竟成大赢家？

来源：吉屋网发布时间：2020-09-11 15:43:56

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晋江在8月27日的火热土拍之后

预计9月份又将再出让热门地块

高铁新区永和镇P2019—63号 9月份开拍在即！

毛坯限价：11733元/㎡

是的没错！又又又是高铁新区要土拍了！

网络图

对于土拍，楼市上有各种各样的声音

“土拍是楼市的风向标”

“想看房价涨不涨，先看地价涨不涨”

土拍与新房注定是相辅相成的关系

正因如此，当下晋江楼市中

凡有热门土拍都能引得业内外高度关注

看土拍板块，看地价房价

看市场风向，看政府规划，乐此不疲

自2017年起，土拍迭出

一度成为房企们的“拿地热土”

而这热中之热的位置又花落哪个版块？

窥探一眼2020年晋江土拍地图

一起来看看晋江的楼市新风向

从土拍热度上看

可以明显的看到，2019年后，晋江楼市的土拍风向开始从池店南板块陆续过渡到高铁新区（规划建设中）。2019-2020今，高铁新区（规划建设中）持续有土地出让，限价不断攀升，一举成为晋江土拍热地。

从限价标准上看，高铁新区销售限价*约12752元/m²

限价破万则是地价较高的几个热门区，如池店南*限价约12497元/㎡，晋江市区*限价约12195元/㎡，晋东板块*限价约12725元/㎡，高铁新区（规划建设中）*限价约12752元/㎡，已然超越晋东乃至市区，成为领衔晋江楼市限价的高标准。（以上数据截止2020年9月8日）。

除了原本就发展成熟的晋江市区板块

高土拍频率及高标准的限价

都集中在晋江近年十分热门的板块

而高铁新区（规划建设中）在其中稳占高位

处于晋江楼市风口

深受市场的关注及追捧

热土之所以成为热土

其背后必然存在政府的重点规划

甚至其他城市力量的重磅支持

板块的前景出来了，未来的繁华可预见了

区域的蓝图铺展开来

市场切实看到板块的发展能级

以远见的眼光投向未来发展

这是之所以板块能够成为市场追捧的热土的必经过程

自晋江“两区一走廊”规划的出台以来

高铁新区（规划建设中）作为其中一区重大规划

板块周边规划完备程度可谓是非常完备

高铁新区（规划建设中）及周边板块规划

涵盖几乎城市层面、民生层面

精神层面、生态宜居层面、社会层面等多方位建设

（网络图）

从城市层面的角度来看

高铁新区定位“泉州之眼，晋江门户”，即城市发展模板。也就是说，高铁新区（规划建设中）的规划并不只是一个新区的崛起，更是一个城市探索全新发展界面的炼金石，是未来海峡乃至世界窥见晋江城市发展风貌的重要窗口。

从民生角度来看

高铁新区（规划建设中）以立体式交通路网的规划，建设有福厦高铁、厦漳泉城际轻轨、泉厦漳快速联盟、二重环湾快速路等；再到民生配套，新区周边开发区引进晋江重点*——养正*（开发区校区）；再到医疗方面，晋江首个空中急救医院的建设使用......都可谓是切实便民的规划。

从生态宜居的角度上看

区域周边规划有三园一湖两景区一城的规划建设、体育公园（规划中）、足球公园、中央公园（规划中）、麒麟湖（原英塘水库）、国家3A级灵源山风景区、梧林古村落旅游区、超1500亩晋江阳光城）充分满足政府对新区生态宜居建设的规划。

（晋江阳光城翡丽湾实景图）

从社会角度上看

板块吸纳高新集成电路产业园；附近规划有科创新区、三创园等高新产业，不仅是对晋南板块传统产业构成的一次升级，更是新区吸附高端人才的重要手段。

（科技新区规划网络图）

高铁新区（规划建设中）的规划清晰而完全

面向未来而又亲民落地

切实考虑城市发展的浪潮及民生生活的需求

福厦高铁新将于2022年9月通车在即，轻松实现高速出行

厦漳泉城际铁路R1线规划落定，预计*快12月即将动工。晋江落位4个站点，泉安南路站位列其中R1线通车后，即可快速通达厦门翔安机场及高崎机场（信息来源：泉州本地宝）

泉厦漳快速联盟路跨海大桥已经全线贯通，通车在即，速通海峡城市群

晋江智谷*晋南，下一个福建“中关村”创办在望；（中国科学院大学协同装备研究所，三创园等高新产业组成），将带来大量的高端人才、科技和产业增量。（信息来源：搜狐网）

晋土之上，谁主风华

以一座高铁新区的规划建设

预见晋江未来的发展形态

以追逐时代同进的步伐，擎领海峡新城市面貌

晋江阳光城六期国府11#、12#楼

建筑面积约 112-135㎡

臻稀复式/公园（规划中）华宅火爆预约中

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