您的位置: 泉州买房 >泉州楼市 >泉州房产网|永隆翡翠湾建设投资估算,项目定位及概况

泉州房产网|永隆翡翠湾建设投资估算,项目定位及概况

来源:吉屋网   发布时间:2020-01-11 10:58:49

泉州房产网为您推荐以下内容

永隆翡翠湾项目位置处于晋江市深沪镇科任村闽东南沿海的突出部——深沪湾的*南端,位于沿海大通道中段的优越地理位置,交通便利,四通发达。小区三面临海,依山傍水,海岸绵延曲折6500多米,蕴藏着丰富的滨海旅游资源。

翡翠湾总占地面积逾越两千亩,规划有星级度假酒店、缓坡运动场、体育学院、游艇码头、商业步行街。

开发商旨在打造一座晋南板块的标志性社区,成为晋南滨海运动休闲产业带的一张闪亮名片。项目规划有高层住宅、低层住宅、多层住宅(独栋别墅、双拼别墅、联排别墅)、沿街商业、小区会所。

项目一期总用地85462平方米,总建筑面积23.6万平米,容积率2.3,建筑密度30%,绿地率35%。 

滨海湾国际健康城项目定位为具有国际化水准、融高端体育休闲、养生居住、旅游度假为一体的大型国际健康综合项目。内容涵盖五星级酒店、特色精品酒店、会议中心、博物馆、室内运动馆、特色商业街、体育*、国际游艇俱乐部、游艇码头、生态公园、滨海防护林休闲带、养生居住及相关综合配套设施。项目总用地面积约164公顷,总建筑面积约80万平米,总投资约60亿元,规划人口2万人。

项目位于晋江十二五规划中“滨海体育及旅游发展带”上,拥有“海、岸、湖、林”等优美的自然生态景观及独特的变质岩景观。我们将以“维护生态基底,强化滨海特色”为原则,采用大规模资金投入,建设完善的基础设施、公建设施,打造晋江十二五规划中的“城镇次中心”。

通过“国际化高端定位”吸引常住及分时度假人口,聚集人气;拟建设大量的“室内设施”保障全天候运动休闲度假需要;利用风多浪大,建设海上观潮平台、开发帆船项目;利用项目的高端设施服务周边产业,带动周边环境发展;

引入国际著名酒店设计团队重点打造沿海大通道两侧地标形象;以及开发海上、沙滩运动项目,丰富海岸养生度假设施,修建水库生态公园,培育生态防护林等。依托十二五规划契机,将以“高标准严要求”获得政府大力支持。

建设投资估算

规划区总用地面积约2450亩,可开发用地总量约1000亩,1000亩可开发用地中,公建、商业用地约444亩,居住用地约542亩。

大量的公建商业是打造城镇次中心的关键,是解决用地偏远、吸引人气的手段,也是项目开发的*挑战。目前已批用地约549亩,意向用地约438亩,其他用地约1056亩。其中意向用地以配套服务设施为主,是项目健康、有序运营的保障,是健康城不可分割的重要组成部分,有必要进行统筹规划、整体开发。

规划区内项目投资包括持有物业、公共空间及经营物业三大类,经测算,持有物业及经营物业总投资约60亿元(不含土地获取费用、水库、防护林等公共空间/设施配套费用),



更多泉州房产相关资讯,请关注泉州房产网

推荐楼盘

永隆海上银滩

住宅 在售

9000元/㎡

价格有效期:2024.01.12-2024.02.11

晋江市晋江/建面74-128m²

主力户型: 其他户型(1) 2居(2) 3居(2) 4居(1) 查看项目户型>>

项目位置:晋江市深沪镇沿海大通道两侧(科任村斜对面)

发送地址到手机>>

400-7638-577 003279

号码加密拨打,放心了解详情

永隆海上银滩预计2024年3月交房

买房交流群-77群(332)
  • 董董:谁来点评下永隆海上银滩这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
3041人正在热聊楼市