泉州房产|2019年末泉州台商区楼市将再迎冲量

来源：吉屋网发布时间：2019-12-13 17:12:10

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城市向东发展！台商投资区集万千宠爱于一身，高起点高规划，8000亩百崎湖、海丝艺术公园、总投资80亿的八仙过海文旅项目（在建）、宝龙广场（在建）、泉州颐和三甲医院（规划）、投资40亿元的泉州国际酒店（规划）等重磅配套项目落地，总投资约300亿元、占地9.15平方公里的白沙片区改造有序推进中。

▲白沙片区效果图

台商投资区坚持教育优先发展，大力实施“教育强区”战略，已有湖东学园（与泉州五中、师院附小、机关幼儿园联合办学）、首都师范大学附属泉州*（规划）、福建省实验幼儿园泉州分园、泉州实验*台商区分校（规划）、葳格国际*（规划）等优质*。

政府大手笔的规划和不断发展的城市建设，吸引了众多开发商来到台商区。从早期的隆盛、万道、圣莎拉，再到世茂、金茂、阳光城、龙湖、金茂、美的等，台商投资区城市面貌日新月异。

1、金茂阳光城檀悦

金茂|阳光城檀悦总建超60万方，萃取中国金茂“悦系”之匠艺精髓与阳光城“檀系”高品质基因，汲取闽南建筑文化精髓，打造新东方主义建筑。如今，项目建面约86-140㎡三至四房公园学府热销中。

▲金茂阳光城檀悦鸟瞰图

2、泉州世茂云著

泉州世茂云著位于洛阳桥旁，总占地面积约91亩，总建超20万方，项目规划16栋高层住宅，主推户型建面约89-129㎡三至四房，五大城市展厅已全城开放，火热登记中。

△世茂云著项目设计过程效果图

3、美的公园天下

美的·公园天下是由上市房企30强--美的置业精心打造的泉州首席智慧健康社区，总建约13.6万㎡，规划有7栋住宅高层。10月20日首期开盘，如今建面约89-130㎡平层/复式智能装修美宅2#楼火爆加推中，建面约43-85㎡学府旺铺启动诚意认筹。

△美的公园天下项目鸟瞰图

4、力高观悦湾

力高观悦湾是力高地产回归泉州首作，总建约49426㎡，承袭新亚洲建筑经典造诣，打造近百米超宽栋距，围合四大景观中庭，配置6.6米宽景大阳台，纵享270°城市风景。

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△力高观悦湾鸟瞰图

5、世茂海上世界

世茂海上世界总规划达8000亩，规划有高端酒店集群、创意办公集群、滨海风情商业街、滨海居住区等，打造旅游、亲子、住宅、商业等多重产业组合。当前主推20号地块2#楼酒店式SOHO产品，户型建面约40-50㎡，皆为带装修交付，现总价约20-25万元/套，折算单价约5200元/㎡起！

△世茂海上世界鸟瞰图

6、龙湖台商项目

7月24日，龙湖以总价4.43亿元摘得台商区东园镇群青村的S2019-05地块，占地32491㎡，成交楼面价4544.85元/㎡，毛坯限价11000元/㎡，精装限价13000元/㎡。

该项目由7栋高层、3栋多层住宅、1栋2层幼儿园、2栋1层配套和大门组成，地下设一层地下室。11月10日，现场完成“三通一平”，目前正在打桩。

7、力高台商新项目

8月19日,力高以底价1.97亿元摘得台商投资区张坂镇群贤村S2019-01地块，成交楼面价1100.97元/㎡。该地块用地面积99407平方米（约合149亩），总建约178933㎡，1.1＜容积率≤1.8、建筑限高≤100米、绿地率≥30%。宗地内所有商品住房（毛坯）预售备案均价应控制在9000元/㎡以内，实施精装后的商品住房预售备案均价*不得超过11000元/㎡。

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