晋江P2018—42号地块

来源：血拼泉州楼市发布时间：2019-11-25 17:35:03

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11月22日下午，位于安海镇桐林村晋江P2018—42号地块在晋江市公共资源交易中心公开拍卖。本次晋江市P2018—42号地块的竞拍，共吸引了百宏、源昌、晋江房屋建设、侨成、新佳园、滨江商务6家房企的参与。

*终，滨江商务以3.5亿成功竞得晋江市P2018—42号地块，楼面价3465.6元/㎡。

地块详情

1、土地位置：位于安海镇桐林村，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

2、土地面积：40397平方米。

3、土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。

4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。

5、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.5，15%＜建筑密度＜25%，绿地率≥30%。

6、地块限价：毛坯限价9712元/㎡

-地块位置-

相关要求

1、该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅（毛坯）*销售均价为9712元/平方米。

2、根据《晋江市人民政府办公室转发泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑实施意见的通知》（晋政办〔2018〕25号）要求，该用地内商品住宅项目总建筑面积达到2万平方米以上时，装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的20%以上。

该地块紧靠省一级达标*——养正*（培养2018年福建省高考文科*名）、定位“国际高水平体育后备人才基地”的晋江少体校项目（预计2020年完成建设），周边还有安海职校、安海*、子江*、安海桐林*、前埔*等。另外，已批准建设百年名校——养正中心*前桐校区与地块仅一路之隔，预计2022年建成，规划建设安海第六幼儿园，为地块提供优质教育配套。随着安海建设的加速推进，地块有多所*环绕、享受一站式的丰盈教育配套的优势，将使之成为置业改善的焦点。

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