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晋江文旅
以4.41亿元
竞得晋江市P2019-13号地块
楼面价4051.39元/㎡
地块毛坯限价13550元/㎡
现场吸引了新佳园,滨江商务,晋江文旅,晋江房屋等竞买人参加。
晋江市2019-13号地块
(一)土地位置:位于紫帽片区,具体用地位置及范围见该用地规划红线图。
-地块大概位置-
(二)土地面积:60473平方米。
(三)土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。
(四)土地使用年限:商业40年、住宅70年。
(五)主要规划经济技术指标:1.0<容积率<1.8,15%<建筑密度<30%,绿地率≥35%。
规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2019—13号地块规划设计条件的通知》(晋自然资规〔2019〕159号),规划经济技术指标应严格执行,不得调整。
(六)地块幼儿园配建要求按照《晋江市教育局关于晋江市P2019—13号地块规划设计条件意见的复函》(晋教函〔2019〕230号)执行。
(七)地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2019—13号和P2019—26号地块配建养老服务设施的函》执行。
(八)起叫价:32000万元。
该用地采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让,建成后商品住宅(毛坯)*销售均价为13550元/平方米。
从区位来看,该地块位于紫帽片区,随着南迎宾大道、兴紫大道等高起点市政配套的落地,紫帽板块凭借得天独厚的自然景观资源,已进一步融入泉州主城的辐射范围。
该地块毗邻规划建设的九年一贯制晋江紫帽*,紫帽中心*、紫帽*等*,周边还有晋江中医院、待建的“中菲”康复医院、高尔夫球场等。
目前,区域内已有世茂、南益等房企进驻,晋江市P2019-13号地块毛坯限价13550元/㎡,为当前晋江区域内的*限价,1.8的容积率更是当前市面上少有的低密度用地。
11月土拍预告
11月20日出让>>
紫帽片区将出让晋江市P2019-26号地块,土地面积45573㎡,起叫价30000万元,毛坯限价12997元/平方米。
-地块大概位置-
11月土拍预告
11月22日出让>>
安海镇桐林村将出让晋江市P2019-42号地块,土地面积40397㎡,起叫价29000万元,毛坯限价9712元/平方米。
11月29日出让>>
石狮宝盖镇盖边村将出让石狮市2019S-30号地块,土地面积29457㎡,起叫价18400万元,毛坯限价10010元/平方米,精装限价13010元/平方米。