泉州德化县G2019-19号地块出让

来源：都教授说房发布时间：2019-11-15 14:52:55

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11月13日，德化县举行今年第八场土拍，出让县城一幅住宅地块。

该地块编号为G2019-19号，位于龙浔镇丁溪村，占地面积68942㎡（约103.4亩），容积率3.0，*终由隆恩置业以7.22亿竞得，溢价率29%，成交楼面价3491元/㎡，住宅*销售均价为毛坯8440元/㎡、精装10440元/㎡。

该地块是9月27日因未达保留价而流拍的龙浔镇丁溪村两幅地块之一，本次再度上架出让，鉴于上次流拍，于是将起拍价由4.181亿提高到了5.6亿，并取消了保留底价，*终顺利拍出。成交楼面价和5月30日碧桂园竞得的G2019-05号诗墩华林厂北侧地块相当。

该地块是隆恩置业今年在德化拿下的第二幅地块，两块地均位于龙浔镇丁溪村，9月27日竞得的G2019-20号是商业用地。那么，如今流拍的两幅地块已经顺利出让了一幅，预计接下来龙浔镇丁溪村剩余的另一幅百亩住宅用地也会尽快推出，不出意外还将由隆恩置业竞得，楼面价估计也和19号地块相当。

德化县城的城南和城东两片区域将会在未来若干年内建起一片新城，只是不知在楼市下行的今天，这一栋栋密集的高层住宅能否顺利去化了，考验开发商资金实力和德化本地居民购买力的时候已经到来。就目前而言，德化城东的房价尚且不是很高，而城南的限价已经接近德化城管的房价了。

近日，晋江市自然资源局发布《关于晋江市G2018-7号地块国有建设用地使用权挂牌出让公告》。

本次拟采用挂牌交易方式出让的G2018-7号地块，位于灵源街道英塘片区，占地面积14668㎡（约22亩），容积率2.85，土地使用年限40年，挂牌起始价1400万元，折合起始楼面价335元/㎡。该地块用于建设酒店及配套设施。应在土地成交之日起一年内开工，三年内竣工。

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