新天城市广场上演的认筹盛况

来源：都教授说房发布时间：2019-10-29 14:57:35

泉州房产为您推荐以下内容

昨天泉州鲤城区新天城市广场上演的认筹盛况，绵延大老远的等候队伍，让人戏称泉州买房不仅要有钱，还要有体力。可是为什么此前这么多次开盘都没有弄成这样呢，看来现场组织方面也对有这么多人前来认筹有点措手不及。

认筹前的这几天，可谓是各路营销软文的狂欢，在写手们“买到就赚六十万”等说辞的拼命鼓吹之下，如今泉州地区许多不管有房没房的人都来摇号，似乎真的以为买到就能发财。这种火热的场景也让省内其他城市的吃瓜群众们惊叹不已。

其实动动脚趾头想一想，泉州江南新房限价*也就一万二，而二手房的成交量比起一手房就是个零头，大家都在摇新房，很少有人去买二手房。因此，那些挂牌价一万五、一万六的，本就是挂在那里拼运气的假房源，奢望真的能钓到一个凯子让自己发财。如果真的有不少人会去买那种根本没诚意卖的房子，又怎会有这么多人去排队摇号呢？实际上泉州购房人本就热衷于买新房，对于二手房就不太感冒，而对于比新房还贵的二手房，又有几个人会真的去买呢？有些谣言是不攻自破的。

所以，那些刻意带着煽动性词汇的营销软文，拍出来的抖音小视频，人家制作这些本就是为了蹭流量，毕竟本性如此。于是，我们看到虽然明明人家目的明确是来摇号的，但仍然有不少其他不相关的销售人员穿梭在现场。如果真的有人相信摇号买到就能赚个六十万，不知是太天真了呢？还是天真了呢？还是天真了呢？

或者是不是忘记了有个名词叫做“限售”。不是房子拿到手就能卖的，你还要面对低迷的二手房成交量，日益冷却的楼市，以及2-5年的银行利息，炒房不可能是没有风险的，你要把持有成本算进去。也要把“坚决遏制房价上涨”这句话回味一下。

至于出现连夜排队这个场面，其实有很多种方法可以避免，为什么一定要购房人这么辛苦呢？难道只是为了刻意营造一个楼市火爆的场景吗？

首先，***简单的办法，认筹时间延长一点好不好呢？非要短短几天吗？明知道认筹的人会来很多，延长到十天好不好呢？半个月行不行呢？就算延长到一个月又能如何？反正都已经拖延到现房销售了，多等上一个月又能有何影响。本来只需要简简单单发出一纸《通知》就能做到的事，非要让这么多人连夜排队认筹，这又是何必呢。

其次，网上认筹可以不可以呢？之前也不是没有楼盘这么操作过，过去这两年里有这么多项目公证摇号开盘，人再多也能井井有条，网上事先登记，现场只要提交一下材料，或者干脆拍照上传图片就可以了。已经是信息时代了，为什么一定要人熬夜在现场排起长队呢？

再次，早一点批量供地不好吗？前两年早点像今年这样，供应一块超大地块，有了天量房源可售，又怎么还有这种场景。江南土地这么多，本就可以有很多房源供应，如果多两个源昌这样的超级大盘，有几千上万套房源供应，还会有这样的场景吗。

显然，有些很简单就能化解的问题，如今即使让局外人看着也觉得匪夷所思。在接下来的几天认筹里，还是请大家注意自身安全，排队时不要拥挤。而卖水卖饭卖伞卖凳子的，可以继续抓住这难得的商机。毕竟这种盛况终究是要落幕的，明年的这个时候可就不一定还会有了。也要对辛苦工作的环卫工人们说一声，给你们添麻烦了。

对于省内其他城市的吃瓜群众们，一定很想知道，为什么在各地楼市都开始转凉的时候，泉州还能出现这样的楼市盛况呢？其实原因很简单，如果你的城市也能把房价死死按回2016年，那么如今肯定也会有人排队买房的。

江南之于泉州，类比于金山之于福州，海沧之于厦门，试想，假如福州金山和厦门海沧新房售价只有八千多，换成是你会不会跃跃欲试去摇号呢？就算贵一倍，一平方一万八，我想都会有很多人愿意排队吧。别说是八千多，莆田市区限价12000的楼盘都抢得不亦乐乎。

很显然，在房价管控方面，泉州的的确确让其他城市艳羡。不少人在惊叹，泉州市区这个限价，比自己家乡的小县城甚至小乡镇都便宜。

更多泉州房产相关资讯，请关注泉州房产网

免责声明：此信息来源于都教授说房，版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。

新天城市广场上演的认筹盛况

推荐楼盘

晋江云城