建发珑璟湾三期折后单价6字头起！泉州中心城区买房时机来了……

来源：吉屋网发布时间：2019-03-08 15:40:11

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“全国21城楼市松绑，全国58城新房1月房价环比上涨，杭州某盘已涨4500元/㎡，无锡某盘一夜直涨3200元/㎡……”

近期，全国各大城市接二连三松绑，新一轮的涨价潮已经席卷全国多个热点城市，给2019年楼市强烈的回暖信号。

而根据国家统计局的数据显示，2019年1月，泉州新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，同比上涨1.6%。

从泉州整体楼市来看，市区、城东、东海板块的房价早已进入万元时代，台商百崎湖板块、洛江万安、鲤城江南板块的房价等也逐渐向万元的路上前行。

2019年1月16日，鲤城江南片区吹响2019年土拍号角，毛坯限价达到10500元/㎡，似乎也预示着该区域房价未来的趋势！

随着泉州城市改造大潮来临，鲤城江南板块的文体、商业、教育等公共配套不断完善，尤其是区域内棚户区改造启动、商业综合体规划、教育资源再升级、高端社区逐步落成等全方位爆发。江南板块正迎来一个全新的时代……

“棚改”启动建设

提升片区品质

鲤城江南升级换新，备受瞩目的站前大道西侧棚户区改造项目占地2803亩，规划建设2个安置小区、11条市政道路、1所优质双语*（2020年建成招生）、3所义务教育*、2座体育场馆、1座文化活动中心、2个综合公园、1个综合性医院，力争打造人居环境优良的新型城市片区，鲤城江南板块品质将再提升。

△ 站前大道&田中片区改造规划示意图

再添15万方商业综合体

启幕江南新商圈

商业方面，除了已开业的新天城市广场，鲤城江南板块将再添一座商业综合体——总投资45亿元的城市综合体大商业配套意向落定，商业总量约15万平方米，其中文化旅游、体验型业态商业体量达12万平方米，汇集商家300户左右。在完善城市商业配套的同时，商业综合体的*，大大提升城市商业品质，推进城市繁荣，再造城市新中心。

优质教育配套相继落地

人文氛围浓厚

近年来，鲤城区加快推动优质教育资源在江南新区建设及投用——江南学园、福建师范大学泉州附属*、泉州实验*鲤城附属*等。

2018年12月27日，泉州鲤城北大培文*落地，建设全日制寄宿非营利民办九年义务教育*。

△ 泉州鲤城北大培文*效果图

此外，站前大道棚改区C12教育用地项目现已确定为鲤城恒兴双语*，*规划班级126个，学生人数6300人。根据*新消息，2019年1月30日，C12教育用地红线内征收工作全面完成，计划2019年3月开工，2020年9月建成招生。

△ 鲤城恒兴双语*效果图

新城生活崛起

未来令人期待

对一个新区的发展起到*直接推动作用，除了政府的高起点规划以及布局，房地产企业的进驻开发也有着“推波助澜”的关键作用。

目前，鲤城江南片区内已吸引建发、南益、世茂、大唐、中南、中骏、宝嘉等品牌房企的入驻。

此外，2019年1月，田中片区D6商住地块成功出让，未来将建设成高尚居住社区；站前大道棚改区安置项目——建筑面积32万㎡的金泰花园，将分两期进行建设，计划2021年建成……都将给板块居民带来更加丰富多元的产品供应，进一步推动片区人居水平的提升。

总而言之，近年来，在鲤城区城市功能显著提升，市政红利加持下，鲤城江南板块内各项配套逐步完善、居住品质及舒适度也在不断提升，新城生活圈逐渐崛起，未来令人期待。

折后单价6999元/㎡起

入住60万㎡“滨江大盘”

世界500强，千亿国企建发，作为*早进入鲤城江南地产商之一，成功开发建发珑璟湾、建发珑玥湾两个大体量精品住区，颇受市场的认可，60万㎡“滨江大城”正在逐步呈现，为片区居民带来新的人居体验。

△ 项目鸟瞰图

作为60万㎡“滨江大城”的收官之作，建发珑璟湾三期位于整个项目的核心位置，与珑璟湾一二期共享同一个中庭园林和社区配套，居住品质可现。

△ 建发珑璟湾&建发珑玥湾园林实景图

值得一提的是，建发房产2018年住宅客户总体满意度位列全国房企第三，其中房屋质量、投诉处理满意度位列全国房企*名，品牌值得信赖。

△ 示意图

2018年12月28日，经泉州市住房和城乡建设局考评建发珑璟湾荣获“2018年度市级物业管理达标示范项目”称号，让业主居住更放心。

鲤城心，实验*旁

约60万㎡滨江大城*后一栋，

建筑面积约121-140㎡实验学府

折后单价只需6999元/㎡起

机会敬请把握！

△ 建筑面积约140㎡ 4房2厅2卫

△ 建筑面积约124㎡ 3房2厅2卫

△ 示意图

建发珑璟湾三期

鲤城 8737元/平米

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