这么优秀的亿博隆河谷，购房者为什么不选择沈阳亿博隆河谷楼盘？

来源：吉屋网发布时间：2018-12-15 17:02:39

导读：这么优秀的亿博隆河谷，购房者不选择沈阳亿博隆河谷楼盘？

很多人问我浑南亿博隆河谷楼盘怎么样，经常拿亿博隆河谷和益华御才湾作对

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其实我想说，两个楼盘都很不错，主要看你买房的需求点是什么？
是投资*？还是自住？

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我先来说收缩两者的主要差别应该差在性价比上，另外益华御才湾周边配套以及成熟了，交通便利，适合刚需用户，而且低*，也是吸引刚需型用户买益华的主要原因。亿博隆河谷虽然好，但均价在一万三，位置又偏远去市区远不说，周边生活配套还没有，亿博隆河谷在未来上升价值潜力方面就不如益华御才湾了。另外益华育才湾、属于双学区楼盘。楼盘每栋楼设计楼间距非常大、完全按照高档住宅楼设计。户户向南。这是亿博隆河谷所不具备的。

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益华御才湾的优势

1、刚需小户型准现房销售：
目前浑南极少的准现房销售的楼盘，而且估计今年的10月份就能够入住，面积40-93㎡，每户都有超大面积赠送。每个户型都有样板间，买房可以直接到实体去看房。
2、超大面积赠送：
项目每户都有超大的面积赠送，而且赠送面积不单单是阳台或者是露台，而是真正的套内面积。*赠送8-10平米以上。
3、双学区：
项目紧邻东北育才，而且学区双学区配置，*是浑南三小，*是省实验浑南一中。
4、高举架
项目所有的户型层高是3米，远高于目前市场上的2.8-2.9的举架。
5、项目周边生活配套齐全
项目不管是交通还是生活配套都非常的齐全，10*生活圈可以满足业主生活所有所需。
6、地铁8号线
沈阳未来地铁8号线，就项目的边上，未来属于地铁沿线房。
7、园区整体升级中
目前项目的园林，大门，围墙，单元门，电梯轿厢等都在做整体升级改造，施工周期在2个月时间，带整体改造完成后，项目将以全新的形象服务未来业主。
8、临河项目、楼间距大
项目紧邻牤牛河公园，是浑南稍有的临河项目，而且楼间距在58-150㎡以上，是浑南绝对稍有的容积率项目。

9、业主会所升级，全部免费

项目有3000㎡左右的业主会所，包括健身房，棋牌室，按摩室，台球室，儿童游乐园全部免费开放，这是目前极少设施齐全，装修漂亮而且完全免费的园区配套会所。

综上所述，亿博隆河谷在投资，未来上升价值空间上来说，不如益华御才湾。
另外亿博隆河谷在价格方面，现在也是高位，而且还不是双学区，反观益华东北育才旁，双学区，刚需用户群体首选还是益华御才湾，博隆河谷在户型方面还需要在改进。。

益华御才湾的性价比也比较高，*5万即可买现房，那么在各方面看来入手益华御才湾是很适合很不错的，能满足各方面居住条件之余，购买压力的空间也有所缓解。

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