猛料！4大品牌房企入场！泉州未来楼市主场在这

来源：泉州福房网发布时间：2018-10-17 11:57:50

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纵观泉州30余年的城市轮廓变迁以及城市发展脉络，一路直面向湾的脚步从未停止，泉州楼市的板块发展也随着城市化进程不断轮动。这些正在生成的现象，逻辑都在标明，一个关乎楼市格局的时代正在开启。

翻开泉州楼市地图，晋江、洛阳江似二龙戏珠一般连着泉州湾，将泉州中心城区自然分隔成多个组团。尤其是蜿蜒多姿的晋江由西北向东南依次穿过北峰组团、江南新区、桥南片区、滨江商务区和东海板块*终汇入大海。

一江之隔，“北岸”在近10几年的政府+开发商协力开发建设之下，我们见证了城东、东海两大主流板块的崛起。随着板块内交通、教育、医疗、休闲、市政等生活配套逐步完善，宜居新城逐步呈现，房价高企仍一房难求。

——2018年泉州板块房价地图——

“北岸”发展已近“成熟”，跨江发展——“南岸”无疑成为下一个开发热土！

NO.1 一方面随着环泉州湾城市规划的推进，作为跨江*站且是“新鲤城规划” 的江南板块发展“迫在眉睫”；

NO.2 另一方面，面对泉州“北岸”逐年飙升的房价以及供不应求的市场现状，选择隔江置业的客户不断增加；

NO.3 此外，6座跨江大桥的落成，交通升级推动着晋江南北两岸“同城化”的趋势加快运行，一江之隔将不再是市民心中的纠结所在。

“跨江”置业已成必然！

作为跨江发展的*站，江南板块成为了继东海、城东板块之后，购房者眼中的又一个置业热土。现在我们能看到的是一个完美蜕变的江南新区：交通串联、楼宇高筑、生态宜居、优质教育落地、医疗齐备、多元化商业体验……全新的宜居新城日渐崭露。

——江南板块交通实景图——

田安大桥、泉州大桥、笋江大桥、顺济新桥、黄龙大桥以及规划中田中大桥等6座跨江大桥，便利通往两城

首个商业综合体——新天城市广场开业，率先填补了江南板块商业中心的历史空白

大型综合医院中医联合医院一期投用，为该板块和周边区域提供殷实的医疗保障。

江南学园陆续落地：鲤城区第二实验幼儿园、鲤城区第三实验*已投用，泉州七中江南校区全面开工；此外，片区新增多所优质教育资源：如泉州实验*鲤城附属*、福建师范大学泉州附属*等多所*投用，进一步完善板块教育配套。

——跨江大桥实景图——

《泉州市江南新区单元控制性详细规划》显示：江南新区定位为：城市次中心+生态休闲度假区，城市建设用地33.64平方公里，规划居住人口规模39.9万人。尤其是2018年，作为江南板块“大片区开发提速年”：棚户区改造、土地供应、大型产业项目落地……

泉州四大楼盘 (4).jpg

——鲤城江滨南岸效果图——

据规划，2018年鲤城区5个片区改造被提上了日程，包括：站前大道西侧（征收面积约约60万㎡），江滨南路南侧片区滨江A地块（规划面积约208.78亩，拆迁面积超20万㎡）、江南兴贤路中段（征收面积约约13万㎡）、田中片区（总用地面积约610亩，需征收土地面积513亩、房屋面积36.2万㎡）以及西郊片区改造项目（用地面积约110亩，房屋征收面积约11.8万㎡）。

其中站前大道西侧地块还将规划公园、*、体育场馆、医院、公共服务中心等配套设施；江滨南路南侧片区将建设集民俗文化展览、宗祠文化中心、传承闽南文化等留住乡愁记忆的高端社区；兴贤路中段片区将打造“商娱游一体”、“产商创融合”的新型商业街区综合体等。片区面貌将提升一个等级！

——片区首个：兴贤路中段片区改造效果图——

在2018年已披露的全年土地出让规划公示中可以看到，江南板块将成为未来土地供应的重要区域。业界人士及购房者都明白，在土地资源越发紧张的当下，有新地块出让对于板块楼市发展和片区提升的意义不言而喻，因此，也都对片区未来充满期待。

2018年泉州市区规划出让住宅地块

占地133亩，建筑面积68万㎡鲤城滨江总部经济区在建，含9栋80米至150米的总部大楼及2个公共配套项目。

目前鲤商大厦已完工，正在办理转让招租手续。根据鲤城2018重点项目工作计划显示：至第四季度，格来德总部大厦将完成主体结构封顶；云鹤大厦进入地下室施工；环亚大厦、富华大厦、富丽大厦、中闽百汇大厦、中展望总部大厦主体结构施工；星龙总部大厦进行外装修。届时，一个集总部办公、商务配套、商贸金融、生活服务于一体的城市综合体将呈现。

——鲤城滨江总部区效果图——

“泉城繁华地，轩盖凌晨出”如今的江南板块汇聚了经济、医疗、教育、商业等各种强大的资源和生命力。除了一系列市政规划配套的落地推动外，房地产的助力与布局同样影响深远。这几年，建发、宝嘉、世茂、南益等品牌房企纷纷入驻江南新区，共同推动着江南板块住宅格局的加速变革。

江南板块的发展定位为“新鲤城”

高起点高规划让更多人所熟知

重磅消息

建发|宝嘉|世茂|南益

四大房企联动

助力江南板块再升级

泉州四大楼盘 (9).jpg

大盘的抢滩布局，势必带来品质的提升，助推板块进入发展快车道。据小编不完全统计，江南板块逐步焕新已吸引了大批购房者置业于此，目前板块无疑进入了“房荒”的尴尬期。如今四大房企“合力”，接下来又将呈现出怎样的惊喜呢？

——建发珑璟湾三期效果图——

　　世界500强千亿国企建发。2018全新升级力作，建发珑璟湾3期即将开盘。建筑面积约121-140㎡魔方户型 3.4米层高鲤城心·泉州实验*旁·约60万㎡滨江大城，详询0595-28297799

——宝嘉誉峰鸟瞰效果图——

　　2017-2018一年时间里，宝嘉誉峰建筑面积约87~129㎡学府美宅一期、二期载誉售罄，如今三期新品开盘在即（该项目已被鲤城区教育局批复入读鲤城区第三实验*）。

——世茂云璟设计规划过程鸟瞰效果图——

　　世茂云璟占据城市中轴线——站前大道，规划别墅和高层，将打造为江南高端品质住宅区。目前建面约95-130㎡奢阔3-4房，火热登记中

——南益名士华府效果图——

2018年5月，南益名士华府住宅推出即售罄！目前双层肥铺热销中，单价9998元/㎡起，买两层用三层，详询28589988。

新鲤城碑

泉州人文新城　

大江南时代已呼啸而来

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