付购房定金后可以反悔吗

来源：泉州福房网发布时间：2018-08-16 20:18:42

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每一个看房子的人都会有一种买房子的冲动，当这个冲动化为现实行动之时，是否无法挽回了呢？即使遇到更好的选择也无法更改了吗？即使被中介蒙蔽，错失重大消息也只能自吞苦果吗？现在小编就告诉你，你当然可以选择后悔药啊，只要不满意你可以毫无理由反悔的！

近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。

今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。*终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。

庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。

法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院*终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。

顾客就是上帝，付购房定金后还是可以反悔的，其他的也是同理，既然国家政策这么利好，你还在犹豫什么，千万不要坐失良机。同时小编提醒各位，后悔药也不是免费的，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。否则损失的不仅是金钱，还有双方的时间。知道这些你还在犹豫吗？大不了就是一颗后悔药你！现在就由小编给你推荐几款不怕后悔药的楼盘:

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