房贷收入证明有哪些种类？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-05-02 16:18:16

住宅借贷分为公积金借贷和商业借贷两种。按还款方法又分为等额本息还款方法和等额本金还款方法两种。

等额本息还款方法是在还款期内，每月偿还同等数额的借贷(包含本金和利息)，这样因为每月的还款额固定，能够有计划地操控家庭收入的开销，也便于每个家庭依据自己的收入状况，断定还贷实力。

等额本金还款方法是将本金每月等额偿还，然后依据剩下本金核算利息，所以初期因为本金较多，然后使还款额在初期较多，而在随后的时刻每月递减，这种方法的优点是，因为在初期偿还较大*而削减利息的开销，比较合适还款实力较强的家庭。

等额本息还款法也叫月均法，本金偿还速度较慢，还款压力较轻，代价是付出的总利息较多，与等额本金还款方法比照，总利息差额在中短期(1-5年)的期限不会非常显著，在长期限内(20-30年)，总利息差额才显著。

无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息核算方法是共同的，等于剩下本金乘以月利率。挑选什么还款方法，要看个人还款实力，不可贪心付出总利息少就选等本金还款法，实际操作中，不少人仍是挑选等额本息还款法。

公民在请求购房借贷的过程，银行为了能够保证公民存在杰出的还款实力，然后必须公民供给相应的房贷薪酬证明范本。这个薪酬证明上薪酬的多少将会影响到公民能够得到的借贷数额的多少，可是房贷的品种也是有许多的，不同的品种的要求是不同的，所以我们在请求房贷的过程能够多比较一下。