泉州二套房公积金贷款政策未调整

来源：吉屋网发布时间：2013-10-27 13:53:48

对于全国各地相继出现的二套房贷政策，日前得知，泉州二套房公积金贷款政策尚未作出调整，仍按原有政策执行，并且如果满足条件，在泉州购买二套房可以享受首套待遇，这让不少购房者心动不已。

公积金贷款“认房也认贷”

案例：张女士是泉州当地人，月薪10000元左右，收入稳定，享有公积金福利，名下有一套房产，于10年前商业贷款购买，现已还清贷款。张女士希望改善父母的居住条件，为父母买一套房产，近期市区一套面积100平方米、总价125万元的商品房让他们特别动心。这是张女士购买的第2套房产，由于对二套房的贷款政策不是很了解，对于这种情况下可不可以申请公积金贷款，张女士有点犯难。

就这个问题，泉州住房公积金管理核心的相关工作人员解说，“张女士如果无其他房产的话可以使用公积金贷款，算首套，并且购房面积小于144平方米，*30%。”该工作人员提醒说，有的市民以前购房时虽然提取了公积金，但没有使用过公积金贷款，这种情况下再次购房时仍可按照首套房申请公积金贷款;而如果之前已经使用过公积金贷款，就不能再办理首套房贷。但还有一种情况也值得注意，如果市民已有两套房产，第三套房产便不能再使用公积金贷款了，但*30%后可以提取公积金充房款。

如何尽量使用现有条件优惠购房，泉州二套房公积金贷款政策也许可以给大家一个比较满意的答案，至于能够申请的贷款额度，则与各人的收入有关，了解政策才能更好更顺利的实现购房置业的计划。