泉州住房公积金购房流程详解

来源：吉屋网发布时间：2013-10-12 11:33:14

随着房价的越涨越高,公积金贷款在现实中的“扶危济困”功能却是越显薄弱。往往是越有钱越能得到更多贷款,身份越高越能得到更多额度。相反,高房价背景下的新困难户——城市低收入家庭、刚需年轻人群却因为有限的收入、薄弱的财富积累和公积金贷款越来越远,和买房梦也越来越远。现在小编就带你详细的去了解一下泉州住房公积金买房的流程吧。

1、选房。有的楼盘可以用公积金贷款买，有的则不能。通常可以用公积金贷款的楼盘，都是楼盘封顶后才开盘销售的楼盘。此外，二手房是可以用公积金贷款买的。

2、签订存量房合同，到公积金管理核心进行初审。

3、签购房合同(购房合同里可以附带一个资金监管条款，这要房屋买卖双方一起找银行签订，属于三方协议)。

4、支付*款(可以先支付到银行的资金监管账户里，房屋过户后，卖方才能从银行拿到钱，房屋不过户，卖方拿不到钱)。

5、到公积金管理核心进行复审。

6、过户，过户后公积金管理核心将发放贷款，同时开始每月从公积金帐号里扣钱。