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中骏世界城

二手房 幼儿园
2019年10月31日更新

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房源: 9套

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2014年4月SOHO交房

地 址:丰泽区海峡体育中心南侧

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建筑形式 板塔结合 开 发 商 中骏置业 物业类型 住宅
规划面积 100000.0平米 建筑面积 500000.0平米 物 业 费 2.95元/平米·月
容 积 率 5.0 绿 化 率 35.0% 规划户数 总户数400户当期户数250户
中骏世界城位于泉州海峡体育中心南侧,丰泽区与洛江区交汇处,这一板块是泉州城市“东进”的“桥头堡”,也是政府建设环湾城市战略的重点区域。该项目是中骏财富中心1200亩恢弘版图的重要组成部分,由德国G&P建筑设计公司主笔规划,总建筑面积约50万平方米,是总投资超百亿元的1200亩中骏财富中心核心组成部分,建成后将涵盖大型超市、精品百货、名品旗舰店、品牌电器城、大型影院、餐饮休闲街、娱乐城以及五星级酒店、甲级5A写字楼、精装SOHO等多种业态,集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能于一体,将成为泉州丰泽新区首个也是最大型的商业综合体项目。
世界城第二代商业产品群,城市繁华引擎
泉州中骏世界城是继2007年中骏在北京成功开发北京世界城之后更新换代的第二代商业产品群。北京中骏世界城是中骏涉足商业地产的首个综合体项目,借助于整体CBD的区域属性,北京世界城以底层商业加高端SOHO为主,以“24小时CBD”为规划思路,高档休闲娱乐餐饮为主题定位,结合主题餐饮、风情美味、娱乐、特色酒吧街、适意生活、创意零售等于一体,引进星美影院、同一首歌KTV、餐饮等众多知名商家。以上述成功运营经验作为基础,泉州中骏世界城更强化了商业产品之间的协同性,将Mall、步行街、酒店、写字楼和SOHO等多种业态通过优化安排纳入项目,打造一种“世界城生活方式”,为城市居民提供生活的全方位体验,满足城市居民吃穿住行等全面的消费需求。
10分钟接驳老城区,多家世界500强抢先入驻
中骏世界城的所在之地——丰泽新区,在道路交通方面有着泉州其他城区不可比拟的优势。9平方公里的城东片区内,就规划了20条市政道路,“三横三纵六大干线”方格网式城市道路系统,将该区域与周边城区紧密地连接起来:10分钟可抵达老城区、3分钟可抵达台商投资区,而连接泉州城东和东海片区的北山隧道,更是将抵达新行政功能区的路程缩短到5分钟。据相关人士测算,以中骏世界城为圆心的3公里生活圈,直接辐射的消费人口将超过30万。
正是看准了这一契机,华润万家、洲际酒店集团、沃美国际影城等行业巨头已先行签约进驻,这不仅将填补泉州城东无大型卖场、星级影院、高端酒店的商业空白,其商业规格之高,也是泉州前所未有的。
据了解,华润万家是中央直属的国有控股企业集团、世界500强企业——华润(集团)有限公司旗下优秀的零售连锁企业集团,是中国最具规模的零售连锁企业集团之一,其超市业务已连续多年位居中国连锁超市第一位。
北京长城沃美电影院线有限公司是一家全国性主流院线公司,它旗下的影城率先引入了国际先进的“声场设计”理念,高端配置的数字放映机、数码音响、“双机3D”技术都堪称全国独有。
据介绍,华润万家和沃美影城此次与中骏世界城的合作,都是其布局福建市场的第一站。
此外,已抢先入驻的还有洲际酒店集团,该集团拥有60多年的酒店管理经验,是目前全球最大及网路分布最广的专业酒店管理集团,也是目前世界上唯一七星级酒店——迪拜帆船酒店的管理者。
上述实力商家的入驻,为高起点建设城市中央区大型商业奠定了坚实基础。
升级泉州消费模式,“中央居住区”崛起城东
作为近几年崛起的房地产开发热土,城东新区的居住价值越来越为市场所认可。山水相依的自然生态资源,四通八达的道路网络,气势磅礴的海峡体育中心以及优良的教育、医疗资源,此时的城东新区已然呈现出一副宜居新城的模样。
市政配套设施的优先开发催生了该区域房地产市场的蓬勃发展,经过这几年的集中式开发,以中骏财富中心的一期裕景湾和二期雍景台为代表的一大批高品质楼盘在城东拔地而起。伴随着这些项目的陆续完工与交房入住,区域无大型商业与购物场所的问题也日益凸显。
其实并非城东,作为全国知名的商贸城市,泉州自身的消费环境却差强人意。放眼整个泉州城,目前的商业还主要以街区式品牌店消费为主流,多数集中在打锡街、涂门街、中山路、东街等道路沿线,业种以服饰为主,店面规模小,档次参差不齐,业态结构也较为单一。而中骏世界城这一大型商业综合体的建成,将重新整合、升级泉州人的消费习惯和消费模式,将一站式购物、休闲、娱乐、餐饮、康体的现代购物理念带入泉州。
近百万平方米环境幽雅的高端居住区,10万平方米海峡体育公园,世界500强商家竞相抢驻的shopping mall,4万平米商业步行街高耸入云的甲级5A写字楼,17万平米SOHO、公寓6万平米,铂金五星级酒店,当这些同时汇聚在1200亩的版图上,它已远远超越了满足区域商业配套的功能,而是站在了城市战略发展的高度,以其城市综合体的强大复合功能,完善经济飞速发展中急需的各种硬件,整合城市国际化进程中最重要的总部经济、商业贸易、会议会展、酒店商务、文体休闲、高端居住等功能,带动整个城东板块向“建设高品质宜居新城”的目标坚实迈进。
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