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泉州浦西万达广场

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2019年10月31日更新

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参考价格: 15321元/平米

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房源: 9套

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2013年5月31日

地 址:丰泽区宝洲街与刺桐路交叉路口

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建筑形式 板塔结合 开 发 商 泉州浦西万达广场投资有限公司 物业类型 住宅
规划面积 183376.0平米 建筑面积 1232500.0平米 物 业 费 3.95元/平米·月
容 积 率 6.7 绿 化 率 25.0% 规划户数 总户数2700户当期户数1760户
泉州浦西万达广场是继福州金融街万达广场、厦门湖里万达广场、福州仓山万达广场之后,万达集团布局海西的又一力作,也是万达集团目前在福建范围内开发体量最大的项目。
泉州浦西万达广场位于泉州丰泽区宝洲街与刺桐路交叉路口,项目用地范围北至宝洲街,南至江滨路,东至刺桐路,西至规划道路。项目占地有300多亩,总规划用地面积约183376平方米,规划总建筑面积约123万平方米,项目总投资约为90亿。整个项目由高级写字楼、高级酒店、商务酒店、购物中心、室外步行街、酒楼及豪宅等组成,是集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能于一体的、功能配套最新最齐全的万达城市综合体。建成后,泉州浦西万达广场必将成为泉州新的城市中心,也将为泉州人民创造更加美好的生活。
泉州浦西万达广场商业综合体,位于浦西万达广场的东侧、北侧,项目西侧将是住宅区(另行设计)。商业综合体主要由四部分构成,分别是2栋超高层甲级写字楼,1栋五星级酒店,1栋商务酒店、购物中心、室外步行街商铺,4栋酒楼。今后市民置身万达广场,将可享受城市综合体带来的“一站式”服务:居住高档住宅,出入甲级写字楼,享受豪华酒店,观赏高档电影城,购物、餐饮、休闲娱乐、生活配套等。
泉州浦西万达广场的西侧布设办公区域,由两栋超高层甲级写字楼组成,总建筑面积14.70万平方米,高达180米,地上层高46层,开发地下2层,有望成为泉州市中心地标。五星级酒店和商务酒店,总建筑面积为5.55万平方米,其中五星级酒店部分地下2层,地上22层,建筑高度100米,商务酒店部分地下1层,地上10层。住宅部分由20栋47层、高150米的高档精装修豪宅组成。漫步购物中心,你将能看到国际时尚的空中走廊设计。购物中心设计了大型的室内商业步行街,届时,你可享受集百货、超市、娱乐休闲、写字楼、高档影剧院于一体,以及为此区域服务的相应餐饮、服务、健身等配套设施,购物中心由6层裙房及2栋高层写字楼组成,总建筑面积31.80万平方米,地下2层,地上裙房6层,2栋办公塔楼27层,建筑高度100米。此外,室外步行街东侧入口位于刺桐路与宝洲街交叉口,南侧入口紧邻滨江路,西侧为商铺、高档住宅区,北侧为拟建购物中心和现状灯星公寓、环通商贸。商铺和4栋酒楼,近似L形的步行街横贯万达广场,环抱水口湖(滞洪区)。
项目工程工期为30个月,2010年10月26日售楼部正式开放,11月推出一期200余间店面,2011年将陆续推出高档住宅(最小180㎡,共1800多套)和单身公寓(960套),2011年年底步行街将完工。
2011年3月,泉州浦西万达广场推出两栋SOHO,户型面积在40~70多平米之间,总共有960套房源。 泉州浦西万达广场具有5大投资价值:
1、雄踞黄金地脉点,万达实力保障。泉州浦西万达广场占据泉州市核心地脉,拥有完善的周边配套,强大的消费人群,未来人气不可估量,商业影响将迅速覆盖整个泉州。
2、黄金交通枢纽,执掌财富脉络。精装SOHO公寓位居城市综合体中心,坐享泉州经济圈辐射效应,高铁通车,交通路网四通八达,泉州城市经济价值提速,投资活力不言而喻。
3、超百万平方米城市综合体之上,领悟繁华。精装SOHO公寓坐享123万平方米万达广场成熟商业配套,玩转缤纷生活,开创财富生活新风尚。
4、品质精装,宜商宜居。SOHO,是英文[Small Office Home Office]的头一个字母的拼写,就是[单独办公、家里办公]的意思。百变空间、办公、居住、投资皆宜,面积小、总价低、大回报。
5、不“限购”不“限贷”,想买几套就买几套。市场同伙膨胀压力剧增,不动产成为投资首选。万达精装SOHO公寓不惧目前“限购”“限外”“限贷”政策影响,绝对是最佳投资产品。
泉州万达公馆总建筑面积约60万平方米,共8大栋,20小栋,约1700多套,152米高47层的超高层板式精装豪宅。豪宅户型在190平方米至280平方米之间,三梯两户设计,主佣隔离。泉州万达公馆占据城市中心最优质的资源,不但拥有整个泉州顶级的生活配套,五星级酒店、奢侈品云集的购物中心,全球500强竞相入驻的甲级写字楼,全国最高标准的娱乐排场万达影院,拥揽美景的沿湖步行街,这些都是万达公馆最贴身的顶级生活配套。不仅如此,万达公馆还拥有城市中心最稀缺的自然景观,项目内超大景观湖、江滨公园等。泉州万达公馆于2011年6月推出。
万达集团是中国商业地产行业绝对领先的龙头企业,万达广场是中国商业地产第一品牌。万达集团目前持有收租物业面积700万平方米,是亚洲排名第一的不动产商。计划到2012年开业80个万达广场,持有收租物业面积1200万平方米,年租金总收入超过80亿元,规模排名全球前四。
万达广场实行整体运营、整体推广,无论是自持商业还是销售的商铺,都是万达广场整体的一个重要组成部分。每一座万达广场在开业之后,都会投放巨资进行统一的形象推广,通过不断的商业推广活动,极大提升现场人气,使开业后人流不断,使入驻万达广场的中小商家分享由其推广带来的滚管人流,保障持续收益。
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