源昌江南城！9字头起!

2020/09/15 11:39

一个房企想在一个城市有所作为，首先得有土地储备。

2013年2017年，外来房企主导着泉州楼市。2017年11月楼市调控之后，泉州新的影响力格局重塑，本土房企的市场占有率不断提高。

经统计，2018年至今年8月有100余家房企（含个人买家）在大泉州土地市场上成功拿地。其中，源昌累计花了超45亿元拿下泉州超210万㎡的商住地，超百亩商住地达6幅，是泉州拿地金额、拿地体量均**多的房企。

除了在泉州拿地，深耕厦门、泉州的源昌今年开始布局三明、龙岩，5个月落5子，尽显实力与魄力。

一个房企在一个城市“混得好不好”，很多时候与TOP榜的关系并不大，关键是要合拍。在开发楼盘的而同时，源昌也积极参与教育、医院等建设。

★南安昌财学村：由源昌集团董事长侯昌财先生全额捐建，总投资3.4亿元，总建筑面积近10万㎡，由幼儿园、**、**组成，与首都师范大学合作办学。

★C12教育用地项目：2019年10月23日鲤城区2019年招商项目推介会上，源昌签下C12教育用地项目，总投15亿元，总用地面积约215亩，可用于中**建设的用地面积约209.7亩，总建筑面积约15万平方米。

★福建童昌医院：总投资30亿元，总用地面积150亩，规划床位2000张，建筑面积48.72万㎡，按三级甲等标准进行规划建设。由源昌与台湾童综合医院合作经营，通过引进台湾先进的服务模式和学科技术，打造成融医疗、预防、康复、保健于一体的大型综合民办医院。

▲福建童昌医院效果图

此外，自1999年开始，源昌董事长侯昌财先生陆续向家乡南安和厦门的教育、慈善事业捐资，总数累计已超10亿元。从积极拿地、教育/医院建设到捐资，无不反映着源昌资金实力及社会担当。

拥有一定的开发体量且持续拿地之后，源昌凭借项目优势，让产品与市场更为合拍，其中源昌江南城就是“课代表”。

壹

与江南新区共成长

江南新区与鲤城老城区仅一江之隔，随着老城区发展建设饱和，江南新区成为发展中的重点。2019年10月11日，源昌集团以总价21.5亿元摘得鲤城区2019-3地块，标志着江南新区沿站前大道两侧城市建设拉开了序幕。由此，源昌与江南新区共成长。

今年以来，江南新区的繁荣片区棚户区改造项目（一期）不断推进，从确认房屋征收范围到房屋拆除工程招标公告发布，用时不到两个半月，可见片改的决心，江南又一座新城即将崛起。

▲繁荣片区棚户区改造项目效果图

繁荣片区棚户区改造项目总规划用地面积3325亩，总投资约130亿元，是加速推进江南新区城市现代化建设的“一号工程”，将建设成为集高尚居住小区、高端商业业态、高水平金融商务中心为一体的滨江宜居宜业宜商新城。

源昌江南城与繁荣片区棚户区改造项目仅一路之隔，同时周边还有站前大道西侧棚户区（约2803亩）、江南街道兴贤路中段片区、田中片区、延陵石结构房屋等重点改造项目，未来发展蓝图清晰可见，片区价值潜力大。

▲站前大道周边实景

未来几年，江南新区不仅城市面貌将焕新颜，而且教育质量也将更上一层楼。

9月10日，鲤城区正式发布《鲤城区推进教育事业高质量发展三年行动方案》。《方案》明确，要通过实施鲤城教育新一轮高质量发展“十大工程”，培育打造江南新区一批名校、优质校，全面扩大优质教育资源总量，锻造一批省、市有影响力的名校、名校长和名教师，缩小古城新区办学差距，打造名副其实的现代化“教育强区”。

计划投入15亿元，结合江南新区规划，通过保留扩建、重新布局、规划新建，科学布局江南新区一批中**校，初步规划建设33所中**校；积极引进国内优质教育资源进驻鲤城，全面提升江南新区教育发展品质。做好8个小区配套幼儿园移交工作，确保泉州七中通过省示范性**评审、泉州六中通过省二级达标**评估验收，福师大泉州附中通过省一级达标**评估验收，实现鲤城区地面公办完全**均在省二级达标**以上。

贰

不到4个月赢得1200+业主

几乎大多数城市都有一条城市中轴，或是具有重要战略意义的主干道，或是养育一方的母亲河！晋江，泉州的母亲河；站前大道，跨越晋江的城市主干道。在两者交汇处的东南侧，一座超50万㎡的源昌江南城拔地而起。

今年5月，源昌江南城迎来首开，7月、8月再连续开盘，不到4个月的时间，源昌江南城创造三开三爆的现象，赢得1200+户业主的倾情之选，狂揽约19亿元的销售额。

▲三期开盘实景图

一次次热 销都是广大购房者对江南新区价值的肯定，也是对源昌江南城的青睐与信任。

01

一线江景+大园林

源昌江南城坐拥晋江一线江景、2400亩湿地公园等稀缺生态资源；内拥超10万㎡恢弘园林，打造可观、可感、可参与的社区，配备阳光篮球场、成人健身跑道、室外休闲区、自建幼儿园等，让全龄居住者自有天地，各得其乐。

▲四期新品楼栋示意图

02

城市主干道+大商业旁

源昌江南城位于站前大道、江滨南路交汇处，笋江大桥、黄龙大桥无缝对接市区、泉州高铁站、泉州西高速口，交通便利；项目自带约5000㎡社区商业，紧邻泉州滨江皇冠假日酒店及其配套商业，周边还有新天城市广场、万科里商业、泉州印象汇等，生活便利。

▲星级酒店、大型商业外立面实景呈现

03

国家一级资质物业

项目物业为源昌集团旗下厦门合嘉源服务，以“居住美好，智领未来”为服务宗旨，全国服务百强TOP26，国家一级资质物业，在管项目辐射全国30+城市、10000+一线物业人，服务业主50+万户家庭。

▲2020年5月荣获“2020中国物业服务百强企业TOP26”称号

在江南新区多个片改项目齐推进之际，源昌江南城以前瞻性的眼光强势入驻这个极具发展潜力的板块，与之共成长。于晋江畔上、城市中轴线桥头堡打造超50万方大社区，内有10万㎡大园林、自建幼儿园等，外有一线江景、大型商业体等，源昌江南城为品质构筑城市理想人居标杆。

叁

四期新品认 筹在即

目前，在江南新区，源昌江南城可谓是绝对的存在。距离三期开盘不到1个月，项目四期新品即将启动认 筹。此次推出5#、16#、21#楼3栋，共计约402套住宅房源。

▲四期新品楼栋示意图

5#楼位于瞰江头排，一线临江，坐拥稀缺江景资源，采光、通风、视野景观面俱佳。而16#、21#楼直面10万㎡中庭园林，阳光、美景一点也没落下，其中16#楼更是鼎立景观轴线正央，带来360度视野体验。

▲项目效果图

此次源昌江南四期推出的户型为建面约108-148㎡的3-4房江景大宅，户型方正，南北通透，契合闽南人的居住诉求。产品以“全生命周期”设计，兼顾舒适度与功能性，如建面约142㎡优户型产品，约12.2米阔绰大横厅，拥有绝 佳通透性和开阔视野。

01

建面约108㎡三房两厅两卫

户型格局方正，三开间朝南，超大观景阳台，足不出户享受阳光的洗礼，室外宜人美景尽收眼底；奢阔主卧，配置独立卫生间、飘窗、衣帽间，融休憩、办公、观景、洗浴等多功能于一体，尊享舒适生活。

▲户型装修参考示意图

02

建面约123㎡四房两厅两卫

户型格局方正，南北通透，超大观景阳台；4房设计，一步到位；餐客厅与观景大阳台一体，空间感更强；厨房“U”字型布局，让烹饪更方便。

▲户型装修参考示意图

03

建面约148㎡四房两厅两卫

整体格局方正，南北通透，动静分离，空间利用率高；南北双阳台设计，通风、采光的同时，生活也更为便利；空间阔绰，可满足三代同堂或改善置业需求。

▲户型装修参考示意图

如今，在泉州楼市中拥有一线江景资源的在售项目已是少数，内拥超10万㎡恢弘园林，更是寥寥无几。而源昌江南城不仅拥有这些，而且大商业在旁，紧邻多条城市主干道，所在的板块更是重点发展区域。源昌江南城项目资质不俗，板块未来发展潜力巨大，全城争抢，好房逐席递减，不容错过。

源昌江南城 

四期新品认 筹在即

建面约108-148㎡3-4房江景大宅

单价9000元/㎡起

项目地址：鲤城区江滨南路与黄龙大桥交汇处