泉州卡地亚公馆惊现“神户型” 65㎡做四房！

2018/09/19 19:47

首先，你有购房资格吗？有了

有足够的**款和还款能力吗？也勉强有了！

小孩要上学，需要换个好的学区房么？

那你是不是又开始考虑“二胎时代”？

想要三代同堂，发现房间真是不够住……

人的一生究竟要换几套房

于是在买房的时候难免会有些纠结

是要【一步到位】还是【阶梯换房】

在泉州买房，哪种方式更适合你？

阶梯换房：由于目前泉州楼市调控政策“千变万化”，等你想要进行置换的时候已没有了“购房资格”、亦或是购房成本增加！因此比较适合购房资金不充足的家庭、青年男女购买单身公寓、或者是投资性客户。

一步到位：购房风险较低，避免因为限购或者楼市政策变动，失去了换房的机会。由于房子总价高、**高、房贷多，购房者经济压力很大，后期月供压力也很大，比较适合资金充足、有稳定收入的家庭。

对于当前购房主力——80/90后而言

不甘于“阶梯换房”唯恐工资跟不上房价

想要“一步置业”却苦于后期还款压力

本是“想干就干，说走就走”的年纪　

因为买房供房而困住“脚步”

据8月份大泉州各区域成交面积段显示：近90%的客群均是选择80-140㎡的3-4房这个面积段，其中120-140㎡占比31%**高！且纵观近期几个新面市的项目：上实海上海二期主推90-180㎡（板块房价13000-19000元/㎡）；星河城推出90-140㎡的3-4房（限价13000元/㎡）；建发珑璟湾 [动态 价格 户型 地图 楼吧]三期主推121-140㎡3-4房（板块**高限价10976元/㎡）……

目前市面上的产品还是主要集中在90-140㎡的3-4房，面积一旦大了，总价就不会低。如若想要居住空间相对绰约，120㎡+是选择起点！随着后期家庭结构变化带来的空间需求变化，想通过改造也不是一件易事。

如此说来

买房“一步置业”真的很难

……

但是

近日小编收到了一份户型图

61-68㎡做4房2厅3卫2阳台

还是鲤城房

（城南板块房价9000-13500元/㎡）

果然置业泉州主城区的“捡漏”机会来了

61/62㎡的4房2厅3卫

　　

泉州华天卡地亚公馆户型图

户型赏析：拥有可变空间的户型性价比更高，首层5.6米面宽超大入户花园，与南向大尺度客厅连接宽景阳台，通风采光效果俱佳。

对于现代年轻夫妇而言，除了主卧和预留小孩房之外，另外2个房间可用于书房、健身室，也可作为幼儿活动室。无论是为了保证儿童的健康发展，还是自身对于居家办公，日常健身的需求，都是非常不错的选择。

对于三口之家来说，考虑到老人的生活习惯及行动便利性客厅旁边设置老人房。儿童房则设置在二楼靠近父母房间，并且增加亲子活动区放置钢琴或其他亲子玩具，方便儿童学习成长。

67/68㎡的4房2厅3卫

泉州华天卡地亚公馆户型图

户型赏析：二孩时代已经来临，4房的空间为满足老中青三代共同生活提供可能；三个卫生间设计避免了早晚“高峰”的争抢，有效提高空间利用率。

其中一楼客餐厅空间宽裕，适合家庭活动；老人房的设置满足老人活动及衣食起居。其中67㎡为二楼双南向儿童房设计，让每个孩子有充足的阳光及活动空间；68㎡为南向主卧设计配备阳台、衣帽间和独立卫浴，具有私密性。

这份户型图满足了每个人在不同的阶段，空间格局可以随着新的家庭结构变化，投资—刚需—改善均可在这一套房子里面得到各自的需求。

渴望“一步置业”的你心动了么

正如小编上面提及的鲤城房

这份户型正是来自城南板块新盘

卡地亚公馆

——泉州华天卡地亚公馆鸟瞰图——

而对于如今广大的城市新贵和城市中产们来说，既然要“一步到位”就不仅仅只是“多个房间”那么简单的事，还会考虑到未来周边环境的发展。

从外部环境入手:卡地亚公馆项目位于鲤城桥南板块与滨江板块交界处（泉州游乐园对面），占位池峰路中段，坐享城南多维立体交通，利好交通轻松辐射泉州、晋江两地居民。

且近半年来，城南土拍迭出地价逐步提高，销售限价标准从去年的8684元/㎡（毛坯）陆续提升至12497元/㎡（毛坯），近4000元/㎡的差距，短短一年时间，已能明显感觉到区域价值的变化。

泉州华天卡地亚公馆交通区位图

从内部环境来看:卡地亚公馆占地2.2万㎡，将打造近8000㎡中庭园林，其中**大楼间距达到近100米，保证楼栋的采光效果，从而提供**舒适的居住环境

——泉州华天卡地亚公馆园林效果图——

不止是房价压力下，而且区域选择性变窄，尤其是泉州主城区房源甚少。卡地亚公馆地处目前发展态势正旺的城南板块，且隶属鲤城**，这对于想要置业泉州主城区的人来说着实是个好消息！

项目主推65㎡4房2厅3卫2阳台的人居空间，相比于市面上120㎡+的大户型来说，居住方式由平面至立体，由单层空间转变为双层空间，从原来3米层高延展为5米，保证充足的阳光**客厅。有资金压力又想要一步置业的购房者应抓紧入手！

据悉

卡地亚公馆首波样板房将于9月末开放

届时便可感受到65㎡4居2阳台的人居体验